Moderne 2-Zimmer-Wohnung – voll ausgestattet mit großen Balkon und Stellplatz

Moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im 1. OG einer gepflegten Neubauanlage. Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, gemütliche Möblierung und Flach-TV. Schlafzimmer mit Schiebetüren und direktem Zugang zur großzügigen ca. 19 m² Balkon, der als zusätzlicher Wohnraum nutzbar ist. Bad mit bodengleicher Dusche. Ausstattung u. a.: Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Aufzug, Vinylboden, Außenstellplatz, Kellerabteil, Fahrradstellplatz sowie Waschmaschine mit Trocknerfunktion im Gemeinschaftsraum. Mietbeginn ab 01.04.2026, Gesamtmiete 1.190 € monatlich. Ideal für Singles.

Ausstattung im Überblick: Elektrische Jalousien Wohnungslüftungsanlage Fußbodenheizung Pflegeleichter Vinylboden Bodengleiche Dusche Personenaufzug Großzügiger Balkon Außenstellplatz Vollständige Möblierung Eigener Fahrradstellplatz Waschmaschine mit Trocknerfunktion Separates Kellerabteil

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 13.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Bitte keine Haustiere Nichtraucherwohnung Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Die Wohnflächen, sowie die Grundstücksflächen sind Circa-Angaben, diese können durch Vermessung eine geringfügige Differenz ausweisen. Die Pläne und Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung.