Gepflegte Gartenwohnung auf zwei Ebenen in Markt Schwaben

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Markt Schwaben und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Verfügbar zum 01.05.2026 Die Wohnung liegt im Erd- und Kellergeschoss einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Essnische, der dank großer Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. ( Eine Ablöse müsste erbracht werden ) Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil (ca. 44 m²). Der nicht einsehbare Garten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Abende, gesellige Grillrunden oder einen Sundowner nach Feierabend. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das mit einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem großzügigen Abstellraum oder begehbarem Kleiderschrank überzeugt. Dank vollwertiger Raumhöhe, zweitem Wohnungseingang und direktem Zugang zur Tiefgarage erweitert dieser Bereich die Wohnung zu einer nahezu 2,5-Zimmer-Lösung – ideal für Wohnen und Arbeiten oder Gäste. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie Fahrrad- und Müllräume runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden Verkehrsanbindung entfernt – perfekt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

* Mietbeginn ist der 01.05.2026 * 2,5 -Zimmer-Wohnung über zwei Etagen (Erd- und Kellergeschoss) * Wohnfläche ca. 70 m² * Baujahr 1992 * Gepflegte, architektonisch ansprechende Wohnanlage * Parkähnlich gestaltete Grünflächen innerhalb der Anlage * Heller Wohnbereich mit Schlaf-/Essnische * Einbauküche vorhanden ( Ablöse 500,00 Euro ) * Bad mit Badewanne * Raumhoch gefliestes Bad in zeitlosem Design * Laminatboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen * PVC-Boden im Abstellraum * Naturnahe Holzfenster (Kiefer) * Südwestlich ausgerichtete Terrasse * Eigener Gartenanteil ca. 44 m² * Garten von außen nicht einsehbar * Interne Treppe zum Untergeschoss * Schlafzimmer im Untergeschoss mit regulärer Raumhöhe (ca. 2,50 m) * Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 6 m²) auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar * Zweiter Wohnungseingang im Untergeschoss * Direkter Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Stellplatz * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradraum * Müllraum mit Trennsystem * Ruhige Wohnlage am Ortsrand * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn

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