! Sehr schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen und PKW-Stellplatz !

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und im Dachgeschoss gelegene, praktisch geschnittene, 4-Zimmer Maisonette Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und hat insgesamt nur drei Etagen. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 117,47 m². Vom zentral gelegenen Flur sind alle Räume separat zugänglich. Das helle und fast 35 Quadratmeter große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zu den beiden großen Dachterrassen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Beide Bäder verfügen über Fenster, ein Waschbecken und ein WC. Ein Bad ist mit einer Badewanne, dass andere mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen: In der Küche sowie im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur verfügen über einen Bodenbelag aus Laminat. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Gesamtmieteinnahme beträgt derzeit EUR 1.217,19. Davon entfallen EUR 927,44 auf die Kaltmiete was 7,90 EUR/m² entspricht. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 372,00.

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