Solide Kapitalanlage – Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit 2 Balkonen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ansprechend gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem betreuten Wohnhaus für Senioren und ermöglicht angenehmes, sicheres Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist dank eines Aufzugs komfortabel erreichbar. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und behindertengerecht gestaltet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Sowohl das lichtfreundliche Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, welche als geschützter Außenbereich zum Verweilen einladen. Das senioren- und behindertengerechte Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist konsequent auf die Anforderungen des altersgerechten Wohnens ausgerichtet. Die Wohnung ist ideal für Senioren, die eigenständig leben möchten und dabei die Sicherheit, Betreuung und den Komfort eines betreuten Wohnkonzepts zu schätzen wissen. Die Wohnung ist vermietet und hat eine Wohnfläche (ohne Balkon) von ca. 63 m². Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 6.240 EUR p. a. zzgl. der Nebenkosten. Aus Diskretionsgründen liegen uns keine weiteren Innenaufnahmen vor. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.