Repräsentatives Wohnhaus vereint Stil und Exklusivität in Teuchern

Perfekt für alle, die Ruhe und Erholung schätzen und dabei Wert auf Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen legen. Diese stilvolle Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² wurde ca. im Jahr 2023 auf einem ca. 1.069 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch ihre zeitgemäße, klare Architektur. Bei der Auswahl der Baumaterialien wurden höchste Qualitätsstandards zugrunde gelegt, unter anderem durch langlebige Ton-Dachpfannen. Dank des KfW-40-Plus-Standards erfüllt das Fertighaus höchste energetische Anforderungen und bietet mit hochwertiger Kerndämmung, modernen isolierverglasten Fenstern inklusive Hebe-Schiebe-Elementen sowie eleganten Rollläden ein rundum stimmiges Wohnkonzept. Eine Fußbodenheizung und ein freistehender Kamin setzen zusätzliche Komfortakzente und machen den Wohn- und Essbereich zu einem besonderen Blickfang. Das moderne Satteldach unterstreicht in Kombination mit der geradlinigen Formsprache die konsequente, schnörkellose Architektur. Die umlaufende Grundstückseinfassung sorgt zudem für Sicherheit und Privatsphäre. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, repräsentativer Flur, der moderne Eleganz mit einem Hauch von luxuriösem Charme verbindet und den Zugang zu beiden Wohnebenen ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige, offen gestaltete Kombination aus Wohnen, Kochen und Essen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept ein Gefühl von Weite und Harmonie vermittelt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC. Der architektonisch gelungene Grundriss ermöglicht fließende Übergänge zwischen den Bereichen, wobei Wohn- und Essbereich dennoch klar voneinander abgrenzbar sind. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geplante Terrasse sowie in den weitläufigen Garten mit vielfältigem Gestaltungspotenzial. Die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum sowie Möbeln mit komfortabler Soft-Close-Funktion.