Exklusive 132m² 5-Zi-Wohnung in Delitzsch

Wegen eines Jobwechsels suchen wir einen Nachmieter für unsere hochwertige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Ideal für Familien oder Home-Office: Frei ab: 01.06.2026 (nach Absprache auch 01.05. oder 01.07. möglich) Ausstattung: Großer Sonnenbalkon, Fußbodenheizung im Wohnzimmer , 2 moderne Bäder Lage: Nur 5 Min. Fußweg zu beiden Bahnhöfen (20 Min. nach Leipzig/Halle) Das Beste: Die hochwertige EBK und der eingezäunte Stellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten – keine Ablöse nötig! ✅ Hochwertige Einbauküche inklusive: Komplett ausgestattet (inkl. Tellerwärmer & Markengeräten) – keine Ablöse erforderlich! ✅ Stellplatz inklusive: Sicherer, eingezäunter Stellplatz direkt am Haus (in der Miete enthalten). ✅ Perfekt für Pendler: Beide Bahnhöfe in nur 5 Min. zu Fuß erreichbar – in 20 Min. im Zentrum von Leipzig oder Halle. ✅ Viel Stauraum: Eigenes Kellerabteil sowie ein eingezäunter Fahrradschuppen auf dem Gelände. ✅ Modernes Raumwunder: 5 helle Zimmer, Fußbodenheizung und 2 Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie. ✅ Einzug Flexibel: Nach Absprache zum 01.05., 01.06. oder 01.07.2026 möglich. Finanzielle Details auf einen Blick: - Kaltmiete: 1.193,50€ € - Nebenkosten: 400€ € (inkl. Heizkosten/Vorauszahlung) - Gesamtmiete: 1.593,50 € - Kaution: 3580€ Im Mietpreis bereits enthalten – keine Extrakosten: ❌ 0,00 € Ablöse für die hochwertige Einbauküche ❌ 0,00 € Gebühr für den sicheren, eingezäunten Stellplatz ❌ 0,00 € Gebühr für Kellerabteil und Fahrradschuppen (Strom und Internet sind separat anzumelden) Hinweis zum Energieausweis: Die Daten werden derzeit bei der Hausverwaltung angefragt und zur Besichtigung nachgereicht. Interesse? Da uns an einer guten Nachbarschaft gelegen ist, suchen wir Nachmieter, die gut in das ruhige und freundliche Haus passen. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft Aktuelle Gehaltsnachweise Aktuelle Schufa-Auskunft Vorvermieterbescheinigung

Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine perfekte Anbindung (nur wenige Gehminuten zu beiden Bahnhöfen – ideal für Pendler nach Leipzig/Halle). - Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden für maximalen Komfort. - Küche (Inklusive): Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (keine Ablöse!). Ausstattung: Großer Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank, separater Gefrierschrank sowie Mikrowelle mit integriertem Tellerwärmer und viel Stauraum. - Bäder: Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne + separates Gäste-WC. - Stauraum & Praktisches: Eigene Abstellkammer in der Wohnung (mit Waschmaschinenanschluss), privates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. - Sicherheit & Parken: Ein eingezäunter Stellplatz mit elektrischem Tor ist bereits im Mietpreis enthalten.