Attraktive Investition in Schipkau – Gepflegtes Haus bereits vermietet

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von 881 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 82 m², die vielseitig verwendbar ist (z. B. Keller, Abstellräume, Hobbybereich). Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Vermietung & Wirtschaftlichkeit Nettokaltmiete: 750 € pro Monat Betriebskosten: 90 € pro Monat Jahresnettokaltmiete: 9.000 € Mietbeginn seit 01.03.2020 Die bestehende Vermietung bietet eine solide und planbare Einnahmebasis. Geeignet für Kapitalanleger oder langfristige Eigennutzungsperspektive Fazit Diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus großem Grundstück, solider Vermietung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Beständigkeit und Entwicklungspotenzial legen.

Flächenaufstellung: -Grundstücksfläche: ca. 881 m² -Wohnfläche: ca. 100 m² -Nutzfläche: ca. 82 m² -Zimmer: 5 Besondere Merkmale -Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial -Praktische Raumaufteilung mit 5 Zimmern -Zusätzliche Nutzfläche für flexible Nutzung -Bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen