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      • 1/20
        ***RESERVIERT*** vollvermietetes, gepflegtes Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Senftenberg
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        1.116 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • 1/27
        Handwerker/Kapitalanleger aufgepasst: 4 Reihenhäuser = 2 zum Ausbau + 2 vermietet
        269.500 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/8
        Immobilie mit Potenzial und Zukunft am Lausitzer Seenland
        Immobilie mit Potenzial und Zukunft am Lausitzer Seenland 
        Welzow / Proschim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Abstellraum, Kamin
        238.500 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/4
        DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Laubusch
        DHH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Laubusch 
        Laubusch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        180.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/11
        Großes Einfamilienhaus in Staupitz
        Großes Einfamilienhaus in Staupitz 
        Gorden-Staupitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schmuckschatulle im Seenland
        Schmuckschatulle im Seenland 
        Großräschen
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        333.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schmuckschatulle im Seenland
        Schmuckschatulle im Seenland 
        Großräschen
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        333.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Darf ich vorstellen? Ihr Haus zum Leben! Infos unter 0176/36350314
        212.169 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen Ihren Wohn(T)raum! - 2022 ins eigene Super-Niedrigenergiehaus!
        Wir bauen Ihren Wohn(T)raum! - 2022 ins eigene Super-Niedrigenergiehaus! 
        Großräschen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        239.999 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        01983 Großräschen - Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll
        01983 Großräschen - Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll 
        Freienhufen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        265.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Doppelhaus zum vollständigen Sanieren
        Kleines Doppelhaus zum vollständigen Sanieren 
        Altdöbern
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nur 5 Minuten bis zum Senftenberger See! Ihre neue Wohnfühl-Oase mit Sauna und tollen Garten
        300.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschöner und seltener 4 Seitenhof
        Wunderschöner und seltener 4 Seitenhof 
        Lubochow
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wir bauen Ihren Wohn(T)raum! - 2022 ins eigene Super-Niedrigenergiehaus!
        Wir bauen Ihren Wohn(T)raum! - 2022 ins eigene Super-Niedrigenergiehaus! 
        Senftenberg , NL
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        246.999 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***RESERVIERT*** vollvermietetes, gepflegtes Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Senftenberg
        ***RESERVIERT*** vollvermietetes, gepflegtes Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Senftenberg 
        Senftenberg , NL
        Ausstattung: voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        1.116 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen unweit des Stadtwaldes - Wohnen auf einer Etage. ein Traum wird wahr!
        Wohnen unweit des Stadtwaldes - Wohnen auf einer Etage. ein Traum wird wahr! 
        Senftenberg , NL
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        493.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen unweit des Stadtwaldes - Wohnen auf 2 Etagen, mit viel Platz für die ganze Familie!
        Wohnen unweit des Stadtwaldes - Wohnen auf 2 Etagen, mit viel Platz für die ganze Familie! 
        Senftenberg , NL
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        457.300 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 01968 Senftenberg im Stadtkern gelegen
        Mehrfamilienhaus in 01968 Senftenberg im Stadtkern gelegen 
        Senftenberg , NL
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        835 m²
        Wohnfläche
        38
        Zimmer
      • Solides & voll vermietetes MFH
        Solides & voll vermietetes MFH 
        Annahütte
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 4 Seiten Hof am Sedlitzer See
        4 Seiten Hof am Sedlitzer See 
        Bahnsdorf , NL
        Ausstattung: barrierefrei, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Großräschen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Großräschen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großräschen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großräschen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großräschen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großräschen oder 4-Zimmer-Wohnung in Großräschen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Großräschen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Großräschen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Großräschen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Großräschen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Großräschen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großräschen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.