Historisches Verwaltergebäude am Gut Lipten – Denkmal mit Charakter, Sanierungsobjekt mit Potenzial.

Am Rand des malerischen Gutshofes Lipten gelegen, steht dieser geschichtsträchtige Gebäudeteil eines ehemaligen Verwalterhauses aus ca. 1880 zum Verkauf. Errichtet in Fachwerkbauweise und unter Denkmalschutz stehend, bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, historisches Ambiente mit modernen Nutzungsideen zu verbinden. Es handelt sich um einen eigenständigen Teil des historischen Verwaltergebäudes, das ursprünglich als Einheit erbaut wurde, heute jedoch durch eine Grundstücksgrenze geteilt ist. Die hier angebotene Hälfte umfasst ein Grundstück von ca. 1.494 m² sowie ca. 220 m² Gebäudefläche verteilt auf zwei Etagen und einen ausbaubaren Dachboden (nach Prüfung). Raumaufteilung & Nutzungspotenzial: •Erdgeschoss (ca. 110 m²): Früher als Pferdestall genutzt, später zu DDR-Zeiten teilweise als KFZ-Werkstatt. Ideal als Werkstatt, Atelier, Gewerbefläche oder nach Umbau auch als Wohnraum. •Obergeschoss (ca. 110 m²): 4-Raum-Wohnung, stark sanierungsbedürftig, mit guter Grundstruktur. •Dachboden: Originalzustand, ausbaubar nach Prüfung und Genehmigung. Substanz & Zustand: •Originaldach aus der Bauzeit, aktuell dicht, jedoch mit deutlichem Reparaturbedarf. •Keine Heizung oder Stromanschluss im Gebäude vorhanden. •Ortsübliche Medien wie Strom und Wasser liegen straßenseitig an. Fazit: Dieses Denkmalobjekt ist kein Haus von der Stange – es richtet sich an Macher*innen, die Freude daran haben, ein Stück Geschichte zu bewahren und neu zu interpretieren. Ob als individuelles Wohnprojekt, Werkstatt, Atelier oder Teil eines kulturellen Vorhabens – hier sind kreative Ideen gefragt. Die ruhige Lage direkt am Gutshof, das historische Flair und die große Grundstücksfläche machen das Objekt zu einer außergewöhnlichen Chance für alle, die ein Herzensprojekt suchen.

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