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Idyllischer denkmalgeschützter Dreiseithof für Liebhaber

Ilkendorf 31, 01683 Nossen

25.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

1.850 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

DenkmalobjektAltbau (bis 1945)provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	25.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	145 m²
Grundstück:	1.850 m²
Nutzfläche:	300 m²
Haustyp:	Bauernhaus
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Einfach
Badezimmer:	1
Baujahr:	1850
Zustand:	Sanierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1850

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Standort

Ilkendorf 31, 01683 Nossen

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Beschreibung

Der denkmalgeschützte Dreiseithof im Ortskern von Ilkendorf steht zum Verkauf. Zum Objekt gehören drei Gebäude, ein Wohnstallhaus, ein Stallgebäude sowie eine Scheune. Alle Gebäude müssen vor Nutzung grundlegend saniert werden. Das Wohnstallhaus ist bereits teilweise entkernt worden. Weiterhin ist die Trockenlegung der Grundmauern bereits erfolgt. Das Grundstück bietet einen nach Süden ausgerichteten Vorgarten mit reichlich Potential für den Gemüseanbau sowie eine Streuobstwiese im hinteren Grundstücksbereich. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Das gesamte Grundstück inklusive Gebäuden wird für einen Preis von 25.000,00 Euro verkauft.

Ausstattung

Wohnstallhaus: bereits entkernt, tragende Wände des Erdgeschosses aus Bruchsteinmauerwerk, Obergeschoss besteht aus Mischmauerwerk sowie Fachwerkwänden, unausgebautes Dachgeschoss mit Kehlbalkendachstuhl Stallgebäude: Erdgeschoss aus Bruchstein- und Mischmauerwerk, Obergeschoss Fachwerk Scheune: alle tragenden Bauteile aus Fachwerk Zum Objekt liegen sämtliche Bestandsunterlagen/Planunterlagen vor!

Lage

Das Objekt liegt in einem Ortsteil der Stadt Nossen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 412 gesorgt. In der 5 km entfernten Kleinstadt Nossen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Gymnasium + Oberschule + Grundschule) und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage, ein Freibad) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Der Ausbau des Glasfasernetzes läuft aktuell.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 719408

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