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      • -PROVISIONSFREI- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Klipphausen
        -PROVISIONSFREI- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Klipphausen 
        Sachsdorf
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause  im Landkreis Meißen - Info unter 0173 7561319
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        Klipphausen
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        357.299 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause  im Landkreis Meißen - Info unter 0173 7561319
        Ihr neues Zuhause im Landkreis Meißen - Info unter 0173 7561319 
        Klipphausen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        379.779 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Platz für die ganze Familie! Werthaltig sanierte Immobilie zwischen Meissen u. Wilsdruff
        Platz für die ganze Familie! Werthaltig sanierte Immobilie zwischen Meissen u. Wilsdruff 
        Klipphausen
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in Klipphausen bei Dresden
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in Klipphausen bei Dresden 
        Klipphausen
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mohorn
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mohorn 
        Wilsdruff
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        105.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
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        Zimmer
      • EXKLUSIVE IMMOBILIE IM SPECKGÜRTEL VON DRESDEN
        EXKLUSIVE IMMOBILIE IM SPECKGÜRTEL VON DRESDEN 
        Klipphausen
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        750.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Nahe Wilsdruffer Altstadt - *FREIRAUM und LEBENSFREUDE für die ganze Familie*!
        Nahe Wilsdruffer Altstadt - *FREIRAUM und LEBENSFREUDE für die ganze Familie*! 
        Wilsdruff
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        349.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Nahe Wilsdruffer Altstadt - *FREIRAUM und LEBENSFREUDE für die ganze Familie*!
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        Wilsdruff
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.900 €
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        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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        Nahe Wilsdruffer Altstadt - *FREIRAUM und LEBENSFREUDE für die ganze Familie*!
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        Wilsdruff
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        389.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        2 ZUM PREIS VON 1 - GENERATIONENWOHNEN & WEINHANG
        2 ZUM PREIS VON 1 - GENERATIONENWOHNEN & WEINHANG 
        Gauernitz
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
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        10
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau! - Wohnen oberhalb von Dresden
        Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau! - Wohnen oberhalb von Dresden 
        Klipphausen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        487.660 €
        Kaufpreis
        124 m²
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        3
        Zimmer
      • Stilvolles Wohnen mit maximalem Wohlfühlfaktor! - Wohnen oberhalb von Dresden
        Stilvolles Wohnen mit maximalem Wohlfühlfaktor! - Wohnen oberhalb von Dresden 
        Klipphausen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        495.660 €
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        129 m²
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        4
        Zimmer
      • -PROVISIONSFREI- Saniertes Bauernhaus mit Ausbaupotential
        -PROVISIONSFREI- Saniertes Bauernhaus mit Ausbaupotential 
        Triebischtal
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Nebengebäuden westl. von Dresden
        Wohnhaus mit Nebengebäuden westl. von Dresden 
        Klipphausen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *AUFGEPASST* Einfamilienhaus inkl. Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
        *AUFGEPASST* Einfamilienhaus inkl. Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe 
        Taubenheim b Meißen, Sachs
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        289.510 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traditionelle Form trifft moderne Kontur! - Knapp 1.000m² linkselbig in der Gemeinde Klipphausen
        Traditionelle Form trifft moderne Kontur! - Knapp 1.000m² linkselbig in der Gemeinde Klipphausen 
        Klipphausen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        405.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier fühlt sich die ganze Familie zuhause- Info 0173-3150432
        Hier fühlt sich die ganze Familie zuhause- Info 0173-3150432 
        Dresden (Rennersdorf)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        173.309 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Baugrundstück mit traumhaften Blick
        Baugrundstück mit traumhaften Blick 
        Dresden (Oberwartha)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        683.198 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen mit Blick übers Elbtal
        Wohnen mit Blick übers Elbtal 
        Dresden (Oberwartha)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        577.661 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Klipphausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Klipphausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klipphausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klipphausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klipphausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klipphausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Klipphausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Klipphausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Klipphausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klipphausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Klipphausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Klipphausen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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