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      • Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten 
        Klipphausen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        212.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *KAPITALANLAGE*FAKTOR 23*
        *KAPITALANLAGE*FAKTOR 23* 
        Klipphausen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        624 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in Großstadtnähe - geschmackvoll, funktional, hochwertig
        Wohnen in Großstadtnähe - geschmackvoll, funktional, hochwertig 
        Klipphausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        488.500 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Perfekt für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage
        275.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Behaglichkeit pur auf einer Ebene...Info 0173-3150432
        Behaglichkeit pur auf einer Ebene...Info 0173-3150432 
        Klipphausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        174.369 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Jedes Haus ein Unikat- Info unter 0173-3150432
        Jedes Haus ein Unikat- Info unter 0173-3150432 
        Wilsdruff
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        167.978 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolle Aussicht(en) für Sie
        Tolle Aussicht(en) für Sie 
        Gauernitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zuhause ist dort, wo es am Schönsten ist
        Zuhause ist dort, wo es am Schönsten ist 
        Taubenheim b Meißen, Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        478.400 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gönnt euch ein Stück Freiheit
        Gönnt euch ein Stück Freiheit 
        Taubenheim b Meißen, Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        415.339 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rundum wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden
        Rundum wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden 
        Taubenheim b Meißen, Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        405.008 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaus im Grünen nahe Dresden
        Doppelhaus im Grünen nahe Dresden 
        Triebischtal
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        280.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in westlicher Dresdner Randlage
        Moderne Doppelhaushälfte in westlicher Dresdner Randlage 
        Grumbach b Freital
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit! Saniertes Mehrfamilienhaus mit zusätzl. Baugrundstück in Coswig zu verkaufen!
        Seltene Gelegenheit! Saniertes Mehrfamilienhaus mit zusätzl. Baugrundstück in Coswig zu verkaufen!  
        Coswig b Dresden
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        750.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Weinbergblick - Sanierungsbedürftig!
        Charmantes Einfamilienhaus mit Weinbergblick - Sanierungsbedürftig! 
        Dresden (Cossebaude)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        249.990 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Vierruthenweg in Radebeul
        Zwangsversteigerung Haus, Vierruthenweg in Radebeul 
        Radebeul
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 01445 Radebeul, Vierruthenweg
        105.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Jugendstilvilla in Cossebaude Hanglage zu verkaufen!
        Jugendstilvilla in Cossebaude Hanglage zu verkaufen! 
        Dresden (Cossebaude)
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 WE und Potential für Kapitalanleger in Coswig
        949.000 €
        Kaufpreis
        481 m²
        Wohnfläche
      • Großes Fachwerkhaus sucht Liebhaber!
        Großes Fachwerkhaus sucht Liebhaber! 
        Triebischtal
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        553 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 b. Dresden
        FABRIK DENKMAL 6.800 m² Sanierungsobjekt an S84 b. Dresden 
        Coswig b Dresden, Industriestraße 25
        Ausstattung: keine Angabe
        4.000.000 €
        Kaufpreis
        6.800 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Klipphausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Klipphausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klipphausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klipphausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klipphausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klipphausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Klipphausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Klipphausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Klipphausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Klipphausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klipphausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Klipphausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Klipphausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.