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        Preissenkung! Mehrfamilienhaus im Lausitzer Seenland, Vermietet
        Preissenkung! Mehrfamilienhaus im Lausitzer Seenland, Vermietet 
        Sallgast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 2021 ins Super-Niedrigenergie-Haus + hohe KfW-Förderung ist garantiert!!!
        2021 ins Super-Niedrigenergie-Haus + hohe KfW-Förderung ist garantiert!!! 
        Calau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        223.999 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentativer Geschäftssitz zwischen Berlin und Dresden
        Repräsentativer Geschäftssitz zwischen Berlin und Dresden 
        Calau
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        891 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Urnenstraße in Calau
        Zwangsversteigerung Haus, Urnenstraße in Calau 
        Calau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        187.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 03205 Calau
        Einfamilienhaus in 03205 Calau 
        Calau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert
        187.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 03205 Calau, Urnenstr.
        Einfamilienhaus in 03205 Calau, Urnenstr. 
        Calau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        187.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 03205 Calau
        Einfamilienhaus in 03205 Calau 
        Calau
        Ausstattung: provisionsfrei
        187.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Investieren Sie nicht in den Vermieter, sondern ins Eigenheim! Info unter 017636350314
        242.569 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sofort einziehen in 03205 Calau
        Sofort einziehen in 03205 Calau 
        Calau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        EFH mit Nebengebäuden und großem Grundstück (PROVISIONSFREI) zur individuellen Sanierung in Calau (Werchow)
        EFH mit Nebengebäuden und großem Grundstück (PROVISIONSFREI) zur individuellen Sanierung in Calau (Werchow) 
        Werchow
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Haus der vielen Möglichkeiten.
        Das Haus der vielen Möglichkeiten. 
        Fürstlich Drehna
        Ausstattung: Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 2021 ins Super-Niedrigenergie-Haus + hohe KfW-Förderung ist garantiert!!!
        2021 ins Super-Niedrigenergie-Haus + hohe KfW-Förderung ist garantiert!!! 
        Vetschau /Spreewald
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        224.999 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow als Ruhe-Oase in idyllischer Waldrandlage
        Bungalow als Ruhe-Oase in idyllischer Waldrandlage 
        Babben
        Ausstattung: Terrasse, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        32.500 €
        Kaufpreis
        44 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2021 ins Super-Niedrigenergie-Haus + hohe KfW-Förderung ist garantiert!!!
        2021 ins Super-Niedrigenergie-Haus + hohe KfW-Förderung ist garantiert!!! 
        Altdöbern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        224.999 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Schipkau
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Schipkau 
        Wormlage
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        106.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaus mit Charakter
        Traumhaus mit Charakter 
        Burg (Spreewald)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und Gartenanteil in Burg (Spreewald)
        Schönes Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und Gartenanteil in Burg (Spreewald) 
        Burg (Spreewald)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes Haus mit Potenzial und großem Grundstück
        Schönes Haus mit Potenzial und großem Grundstück  
        Casel
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IMPOSANTES ANWESEN MIT SCHWIMMBAD AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IM SÜDLICHEN SPREEWALD
        IMPOSANTES ANWESEN MIT SCHWIMMBAD AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IM SÜDLICHEN SPREEWALD 
        Kolkwitz , NL
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        1.037 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr Luxusresort am Rand des Spreewaldes
        Ihr Luxusresort am Rand des Spreewaldes 
        Kolkwitz , NL
        Ausstattung: Terrasse
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        1.037 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Calau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Calau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Calau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Calau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Calau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Calau oder 4-Zimmer-Wohnung in Calau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Calau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Calau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Calau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Calau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Calau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Calau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.