Attraktive Bürofläche in guter Lage von Kiel – flexibel nutzbar

Zur Vermietung steht ab dem 01.06.2026 eine gepflegte Bürofläche in guter Lage von Kiel. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 75 Quadratmetern und ist in drei separate Zimmer aufgeteilt. Der vordere Bürobereich ist derzeit durch eine Leichtbauwand separiert, welche bei einer Neuvermietung auf Wunsch zurückgebaut werden kann. Durch die funktionale Raumaufteilung eignet sich die Bürofläche ideal für Freiberufler, Dienstleister, kleine Unternehmen oder Agenturen, die sowohl ruhige Arbeitsbereiche als auch Platz für Besprechungen oder Kundenkontakte benötigen. Die Räume sind hell und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und werden in naher Zukunft mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Zusätzlich ist im Haus ein Kabelanschluss von Vodafone vorhanden. Die Einheit ist vollunterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zu ca. 75 m² zusätzlicher Nutz- bzw. Lagerfläche, die sich ideal als Archiv-, Lager- oder Nebenfläche eignet. Der Mietpreis beläuft sich auf 12,50 Euro pro Quadratmeter, was einer monatlichen Nettokaltmiete von 937,50 Euro entspricht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, drei bis vier Stellplätze direkt am Objekt anzumieten. Die Kosten hierfür betragen jeweils 60,00 Euro pro Monat und Stellplatz und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Mietpreis pro m²: 12,50 € Monatliche Nettokaltmiete : 937,50 € (zzgl. NK , HK) Stellplatzmiete60,00 € pro Platz / Monat Verfügbare Stellplätze3 bis 4 Einheiten HK, September 2024 bis August 2025 hat 2.638,22 € ergeben. Heizkostenvorauszahlung 220,00 €/Monat Für Nebenkosten einschl. Treppenhausreinigung, Winterdienst werden 150,00 € angesetzt Mietsicherheit 3 Nettokaltmieten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bzw. Vermietung vorbehalten.