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    Online seit: 16.02.2026

    Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Dürkheim

    67098 Bad Dürkheim
    1.351 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.351 €
    Warmmiete: 1.571 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 2.702 €

    Standort

    67098 Bad Dürkheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Herzen der historischen Altstadt von Bad Dürkheim und wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung hochwertig modernisiert. Als frisch renoviertes Mehrfamilienhaus vereint die Immobilie gekonnt den Charme historischer Bausubstanz mit den Vorzügen moderner Bau- und Wohntechnik und bietet ein exklusives, zeitgemäßes Wohnambiente. Die großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Außenstellplatz im Hof steht zur Verfügung und kann optional angemietet werden. Die moderne, neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Der Objektzustand ist neuwertig, die Ausstattung gehoben. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen, edle Parkettböden sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

    Ausstattung

    - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - Ruhige Lage in der historischen Altstadt von Bad Dürkheim - Umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert -3,5-Zimmer-Etagenwohnung -Obergeschoss - ca. 100 m² Wohnfläche - Durchdachter, funktionaler Grundriss - 2 Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche - Separates Gäste-WC - großer Balkon - Neue, moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - Außenstellplatz im Hof (ein weiterer optional anmietbar) - Neuwertiger Objektzustand - Gehobene Ausstattung - Hochwertige Feinsteinzeugfliesen - Edle Parkettböden - Fußbodenheizung - deal für Paare oder kleine Familien - Haustiere nicht erwünscht - Bezugsfrei ab 01.03.2026

    Lage

    Bad Dürkheim liegt landschaftlich reizvoll am Ostrand des Pfälzerwalds und ist Teil der bekannten Deutschen Weinstraße. Die Kurstadt befindet sich rund 30 km östlich von Kaiserslautern sowie etwa 20 km westlich der Städte Ludwigshafen und Mannheim. Neustadt an der Weinstraße liegt ca. 15 km südlich. Durch das Stadtgebiet fließt von Westen nach Osten die Isenach, ein linker Nebenfluss des Rheins, die das Stadtbild zusätzlich prägt. Verkehrsanbindung Bad Dürkheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B37 (Kaiserslautern–Mosbach) und B271 (Neustadt an der Weinstraße) an das überregionale Straßennetz angeschlossen, die sich im Stadtgebiet kreuzen. Zudem besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A650 in Richtung Ludwigshafen, die derzeit vierspurig ausgebaut wird. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend ausgebaut. Über die Rhein-Haardtbahn ist Bad Dürkheim mit Ludwigshafen und Mannheim verbunden. Die Straßenbahnlinie 4 verkehrt regelmäßig über Maxdorf und geht in Mannheim in das dortige Straßenbahnnetz über. Ergänzend dazu verbindet die Expresslinie 9 die Stadt mit der Metropolregion Rhein-Neckar und wird an Wochenenden bis nach Heidelberg verlängert. Darüber hinaus ist Bad Dürkheim an das regionale Bahnnetz angebunden. Die Pfälzische Nordbahn verbindet Neustadt an der Weinstraße mit Monsheim und hält im Kopfbahnhof Bad Dürkheim. Von dort startet auch der beliebte Ausflugszug „Elsass-Express“, der bis ins französische Wissembourg an der deutsch-französischen Grenze verkehrt.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden. Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter waldhoff-immobilien.de
    Logo Frau Jeanette Waldhoff

    Waldhoff Immobilien & Properties

    Frau Jeanette Waldhoff

    Impressum

    Exposé-ID: 29614722  |  Referenz-ID: JeW-671


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