Modernes Wohnen im Dachgeschoss – Neubau mit Kamin und großem Balkon

Diese hochwertige Neubauwohnung im Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Wohngefühl. Der integrierte Kaminofen verleiht dem Wohnraum eine besondere Gemütlichkeit und sorgt für eine angenehme Atmosphäre – insbesondere in den kühleren Monaten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Außenbereich einlädt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche sowie hochwertigen, großformatigen Fliesen, die das zeitlose und elegante Design unterstreichen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Der besondere Zuschnitt der Dachgeschosswohnung verleiht den Räumen einen individuellen Charakter und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Alternative für Mieter, die modernes Wohnen mit einem gewissen architektonischen Charme schätzen.

KfW-40 klimafreundlicher Neubau, Wärmepumpe, Kunststofffenster mit 3 Fach-Verglasung, elektr. Rollläden in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen in der gesamten Wohnung, in den Schlafzimmern hochwertiger Laminatboden, große ebenerdige Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, kein separater Kellerraum, Kaminofen, offene Wohnküche (ohne Einbauküche), 28m² großer Balkon, 1–2 PKW-Außenstellplätze (Wallbox inkl.)