


Online seit: 17.02.2026
Wenn Sonnenstrahlen Räume verzaubern: Lichtdurchflutete Maisonette mit grenzenlosem Raumgefühl
70771 Leinfelden-EchterdingenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
| Hausgeld: | 663 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Angaben zur Provision: | Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Umgebung Leinfelden-Echterdingen, als Teil der Region Stuttgart, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist von der Natur geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Nähe zur Großstadt mit einer ruhigen Wohnumgebung verbinden möchten. In der unmittelbaren Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Banken, ein Paketshop und kleinere Dienstleister ergänzen die Infrastruktur. Für Familien gibt es Kindergärten und Schulen, die schnell und bequem erreichbar sind. Eine gute Mischung aus Wohnen und Versorgung prägt das Wohnumfeld, das durch ein ausgewogenes Verhältnis von Wohngebieten und kleinen Läden sowie Gastronomieangeboten bereichert wird. Darüber hinaus ist die Stadt nur wenige Kilometer von Stuttgart entfernt, wodurch auch die vielfältigen kulturellen, gastronomischen und Shoppingmöglichkeiten der Großstadt problemlos zu erreichen sind. Freizeit- und Kulturangebote In der Umgebung von Leinfelden-Echterdingen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für aktive und kulturell interessierte Bewohner. Die Region ist von Natur und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Sporthallen und Fitnessstudios, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Besonders in den Sommermonaten finden regelmäßig Veranstaltungen wie ein Wochenmarkt oder Stadtfeste statt, die das Leben im Ort bereichern. Kulturell bietet Leinfelden-Echterdingen vielfältige Möglichkeiten. Ein Bürgerhaus und lokale Kulturzentren bieten regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Veranstaltungen, die das kulturelle Angebot abrunden. Anbindung ÖPNV & PKW Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten
Sonstiges

TOLIAS Immobilien GmbH
Frau Pauline Anders
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0711 882007833
- Fax: 0711 - 88 200 78-78
Exposé-ID: 29616456 | Referenz-ID: TI-9191
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