2-Raum-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung - FREI ab März 2026

Diese offen gestaltete Zweiraumwohnung mit großer Terrasse liegt im Zentrum von Quersa. Nur wenige Fahrminuten von Lampertswalde, Thiendorf und Großenhain entfernt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Innenhöfe, die durch einzelne Wohnungen separat betreten werden können. Eine Heizungsanlage mit teils erneuerbaren Energieträgern hält die Nebenkosten niedrig... Die Umgebung prägen sanierte Mehr- und Einfamilienhäuser. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung ist ab etwa März 2026 für neue Mieter frei. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum/Fahrradschuppen und der ruhige Garten kann mitgenutzt werden.

Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen ein offenes Ess- & Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit offener Küche und Flurbereich. Der Bodenbelag in Küche und Wohnzimmer wurde durch einen Laminatboden aufgewertet. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die etwa 10 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Zudem ist im Wohnbereich über der Eingangstreppe noch ein "Luftraum", welcher als Stauraum oder Leseecke dienen kann. Die Einbauküche kann vom Vormieter teils ohne Gräte übernommen werden, genauere Auskunft erhalten Sie bei einer Besichtigung. Zur Wohnung gehören zudem ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad samt Wanne und Duschmöglichkeit. Alle Räume sind lichtdurchflutet, zudem kann der Garten mitbenutzt werden oder eine eigene Gartenecke für gemütliche Grillabenden oder einem Sonnenbad genutzt werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C. INFO: Das Halten von Hund(en) oder errichten einer Tierpension ist vom Eigentümer nicht gewünscht, auch sind im Regelfall mehr als vier Personen nicht gestattet. Anfragen in diese Richtungen werden daher nicht beantwortet, wir bitten um Verständnis!