Eigennutzung: Haus mit drei Ferienwohnungen im Herzen von Sankt Goarshausen - ideal für Großfamilien

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit möglichen vier Parteien. Ideal eignet sich das Haus für den Bereich Ferienwohnungen bzw. Appartements. Das Haus ist im Innenbereich in einem guten und sofort vermietbaren Zustand. Das Haus stammt ca. aus dem Baujahr 1875, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Das Objekt wurde in Fachwerkbauweise errichtet und als Heizquelle dient eine Gas-Zentralheizung. Das Vierparteienhaus wird von einem ca.113 m² großen Grundstück umfasst. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 215 m². Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Es gibt ein Erd-, ein erstes Ober-, ein zweites Ober- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Alle vier Einheiten sind jeweils mit einem Schlafzimmer, einer Küche oder Küchenzeile sowie einem Wohnbereich als auch einem Badezimmer ausgestattet. Die durchgeführten Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen sind den jetzigen Eigentümern leider nicht im Detail bekannt. Aktuell gibt es direkt am Haus keine Stellplatzmöglichkeiten. Es befinden sich aber Parkgelegenheiten im unmittelbaren Umfeld. Im Hof nach hinten raus befindet sich eine kleine Terrasse. Das Objekt eignet sich zum einen ideal für Feriengäste aber auch Kapitalanleger können sich hier verwirklichen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.