Erbbaurecht: Moderne Dachgeschosswohnung in Bad Oeynhausen

Das Erbbaurecht besteht bis 13.03.2080, der Erbbauzins beträgt 1.516,80 EUR pro Jahr. Diese exklusiv durch uns angebotene Dachgeschosswohnung in Bad Oeynhausen bietet ca. 101 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, ein Gäste-WC, ein helles Bad, eine Küche sowie einen Balkon. Das Haus besteht aus insgesamt vier Parteien und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, dieses präsentiert sich in einem modernen Stil. Über den Flur gelangt man in die Küche, das großzügige Schlafzimmer, ein Arbeits- und Ankleidezimmer, das Bad sowie in das Gäste-WC. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung des Dachbodens als Stauraum oder Ausbaupotenzial. Der Keller bietet einen gemeinschaftlichen Waschraum und Kellerabteile, die den Einheiten zugeordnet sind. Die Wohnung hat keinen Investitionsstau und wurde folgendermaßen modernisiert: Sanitär ca. 2015, Fenster ca. 2024, Bodenbeläge und Innenausbau ca. 2023, Elektrik ca. 2021. Zurzeit ist die Wohnung nicht vermietet, sondern wird von den Eigentümern bewohnt.