Seenah wohnen: Reiheneckhaus mit großem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1980 ist ideal für all jene, die die idyllische Nähe zu den Seen im malerischen 5-Seen-Land suchen und gleichzeitig nicht auf eine hervorragende Anbindung an München und den Flughafen verzichten möchten. Die solide Bausubstanz wurde im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und wartet nur darauf, dass Sie sie mit einem stilvollen Update nach Ihrem Geschmack in die moderne Zeit bringen. Von der Neugestaltung der Böden bis hin zur Aktualisierung der Bäder gibt es viel Spielraum, um Ihre Persönlichkeit einzubringen und ein Haus zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
 Dank einer effektiven Dachdämmung und modernster Solarthermie aus dem Jahr 2019 befindet sich das Haus in einem energetisch ausgezeichneten Zustand. Mit seinen zahlreichen Zimmern und dem großen, sonnigen Garten bietet es ausreichend Platz auch für größere Familien. Die Split-Level-Bauweise schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre, während das Haus zudem viele Möglichkeiten für weiteren Ausbau und individuelle Gestaltung bietet. 
 Im Erdgeschoss lädt eine geräumige Küche mit einem großzügigen Essbereich zum Verweilen ein, ergänzt durch eine Garderobe und ein Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und führt direkt in den Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der private Garten bieten ideale Voraussetzungen, um schöne Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung und einem angrenzenden Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer könnte, wie ursprünglich geplant, vom Elternschlafzimmer abgetrennt werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss das Familienbad mit einem Fenster. Über die zentrale Holztreppe gelangen Sie ins

• Moderne Einbauküche mit Markengeräten und großzügigen Essplatz • Offener Kamin im Wohnzimmer • große Terrasse und überdachter Freisitz • Balkon • Badezimmer mit Fenster • Gäste WC • Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und Gäste WC • Sauna • Solarthermie für Warmwasser und Heizung aus dem Jahr 2019 • Garage und Stellplatz mit Carport • Der See ist nur ca. 800 m entfernt • Der S-Bahnhof ist nur ca. 600 Meter entfernt

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