Altbau-Flair. Moderne Ausstattung. Ideale Erreichbarkeit.

Eine prominente Ortskern-Lage und das stilvolle Ambiente dieser Gewerberäume verleihen Ihrem Unternehmen einen professionellen und zugleich individuellen Auftritt. Die ebenerdigen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis oder für beratende Dienstleistungen. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden oder Patienten. Die renovierten Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort – ideal auch im Kundenverkehr. Die vorhandene Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler runden das Angebot perfekt ab. Ein großzügiger Kellerraum steht als Archiv- oder Lagerfläche zur Verfügung. Vor dem Gebäude besteht zudem die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten – beispielsweise als Pausenbereich. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Die historischen Räumlichkeiten bieten durchaus Potenzial für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Passend für Ihre Pläne? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

+++ 4,5 Räume zur privaten- und / oder gewerblichen Nutzung +++ pflegeleichter Vinylboden in Korkoptik +++ repräsentativer Eingangsbereich mit historischen Fliesen +++ denkmalgeschütztes Gebäude +++ ein heller, großer und liebevoll restaurierter Hauptarbeitsraum +++ weitere 3,5 Zimmer nutzbar als Büro-, Behandlungs- oder Privaträume +++ Kunden-WC sowie Bad mit bodengleicher, neuer Dusche +++ Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine und Kühlschrank +++ Kellerraum als Archiv- oder Lagerfläche geeignet +++ Terrassenplatz vor dem Gebäude Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

+ Mindestmietdauer 2 Jahre. + Tierhaltung nicht gestattet + Gewerbliche und Private Nutzung möglich + Es besteht keine Energieausweispflicht gem. § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG (Denkmalschutz).