Moderne 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im 1. Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der seit 2021 zuverlässige Mieter, der zugleich der Sohn des Vermieters ist, möchte das Mietverhältnis gerne langfristig fortführen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung, wie den großzügigen Balkon, das Bad mit Dusche und Badewanne, hochwertigen Parkettboden sowie die Fußbodenheizung. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

• Balkon • Kellerabteil • 1 Außenstellplatz • 1 TG Stellplatz • Abstellraum • Bad mit Fenster Dusche und Wanne • Gäste WC • Offene Küche • Parkettboden • Fußbodenheizung • Personenaufzug • Kunststofffenster 3 Fach vergl. • Elektrische Außenrollos

* Hausgeld: 337,00 EUR / Umlagefähig: ca. 200,00 EUR * Erhaltungsrücklage: Gesamt 25.759,00 EUR / Anteil 2.634,00 EUR (31.12.2024)