Modernes Gesamtpaket mit Tiefgarage im Herzen von St.Georg!

Super zentral, frei geliefert und infrastrukturell perfekt gelegen, befindet sich diese wirklich wunderschöne und altersgerechte 3 Zimmer-Wohnung im 3. OG eines 2013 in St. Georg erbauten Neubaus. Nachhaltigkeit und eine ökologisch verträgliche Bauweise waren wichtige Aspekte bei der Planung. Umgeben von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und nur ca. 750 Meter von der Außenalster entfernt, vereint dieser Standort alles, was Sie für ein modernes Stadtleben benötigen. Der moderne Grundriss ist perfekt für ein bis drei Personen ausgelegt. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – durch die gute Raumaufteilung wird sich hier jeder sehr schnell wohl fühlen können. Durch die bodentiefen Fenster sowie der dem Wohnbereich vorgelagerte Südwest- Balkon zum Innenhof, gelangt stets viel Helligkeit in alle Räume. Besonders der schön angelegte Wohn- und Essbereich samt der zeitlosen, weißen und offen geplanten Einbauküche von Leicht mit Induktionsherd und Naturholz- Arbeitsplatte wird Ihnen direkt ins Auge fallen. Sie ist mit Elektrogeräten von Bosch ausgestattet. Von einer Fußbodenheizung erwärmtes geöltes Eichenparkett begleiten Sie durch die ganze Wohnung und sorgt an kalten Tagen mit angenehmer Haptik für heimelige Wärme. Einzig das Bad ist gefliest. Es ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche und ebenso über die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und den Trockner. Eine praktische Nische bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, während der separierte Abstellraum gegenüber der Küche weiteren Stauraum offeriert. Ebenso steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Der 10 m² große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist ein Komfort spendendes Highlight der Wohnung. Hier lässt sich der Feierabend entspannt einleiten! Per Aufzug gelangen Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage bis hinauf in die Wohnung. Der TG- Stellplatz ist obligatorisch mit zu erwerben und kostet zusätzlich 40.000€. Ärzte, Shopping, ÖPNV

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