Der perfekte Start unweit vom Hagenbecks Tierpark in Hamburg-Lokstedt!

- Lage: Oddernskamp in Hamburg Lokstedt - charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung - gut durchdachte Raumaufteilung - 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Fahrstuhl) - praktische Abstellkammer - großzügiges Wohnzimmer - überdachter Südbalkon - funktionale Einbauküche - gut geschnittenes Schlafzimmer - modernisierte, hell geflieste Duschbad (innenliegend) - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterelemente durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Der direkte Zugang zum überdachten Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie – genießen Sie hier entspannte Feierabende mit Blick ins Grüne oder starten Sie sonnig in den Tag. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet mit ihrer Einbauküche samt Ober- und Unterschränken sowie den erforderlichen Elektrogeräten eine solide Basis für kulinarische Ideen. Eine kleine Frühstücksecke findet hier ebenfalls ihren Platz – ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und wird so zu einem gemütlichen Rückzugsort. Das modernisierte, hell geflieste Duschbad (innenliegend) präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Echtholz-Stäbchenparkett im Wohn- und Flurbereich unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht der Wohnung eine angenehme Wärme. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit alleinigem Sondernutzungsrecht runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 134,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 27.02.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1996 wesentlicher Energieträger: Öl Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!