gepflegte 1,5 Zi + Balkon + TG + in Top-Innenstadtlage

Diese charmante, top gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Oberschoss und hat einen kleinen Balkon. Ein TG-Platz (Duplex) für 9.000 € rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit für 348 € zzgl. TG 40 € zzgl. NK vermietet. Steigerungspotential ist mittelfristig vorhanden - Hier können Kapitalanleger perspektivisch eine interessante Rendite erwirtschaften. Das monatliche Hausgeld beträgt 185 €. Hiervon sind auf den Mieter umlegbare Nebenkosten in Höhe von 79 € enthalten. Weitere Informationen halten wir für Sie bereit. In einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren wir Ihnen die Wohnung gerne ausführlich.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen seitens des Eigentümers bzw. Dritter und amtlicher Register. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich. Dargestellte Möblierung sowie Raumaufteilung stellen lediglich Vorschläge dar und sind nicht Gegenstand des Angebotes. Das Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des notariellen Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Fälligkeit entsteht mit Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Vertrag (Alleinauftrag) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen wurde.