Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 22.02.2026

    Moderne Bürofläche mit 173,62 m² – flexibel, hell und barrierefrei

    24534 Neumünster
    1.649 €
    Kaltmiete
    173 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.649 €
    Warmmiete: 1.959 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Käufercourtage: 3 NKM inkl. 19% MwSt.
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 4.947 €
    Kautionstext: 3 NKM

    Standort

    24534 Neumünster
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hochwertig ausgestattete Büroeinheit im Erdgeschoss überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 173,62 m², aufgeteilt auf fünf gut geschnittene Büroräume. Dank der barrierefreien Lage ist ein komfortabler Zugang für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet. Ein großzügiger Raum eignet sich ideal als Coworking Space oder repräsentativer Besprechungsraum. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Kombination mit dem langlebigen Teppichboden eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Plissees bieten bei Bedarf optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die durchdachte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Steckdosen- und LAN-Anschlüsse in jedem Büro ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Ein separater Netzwerkraum bietet die perfekte Basis für Ihre IT-Infrastruktur. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine Teeküche sorgt für komfortable Pausen, während getrennte Damen- und Herren-WCs den Arbeitsalltag abrunden. Beheizt wird die Fläche über Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Parkplätze im Innenhof können separat für nur 17,00 € brutto pro Stellplatz angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Eine vielseitig nutzbare, lichtdurchflutete Bürofläche in attraktiver Lage – ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Komfort und eine professionelle Arbeitsumgebung legen. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    - Gesamtfläche von 173,62 m² auf 5 Büros aufgeteilt. - Zahlreiche Steckdosen und LAN- Anschlüsse in jedem Büro - Im Erdgeschoss für Barrierefreiheit - Großer Raum ideal als Coworking Space oder Besprechungsraum - Teeküche inkl. Mikrowelle fürs schnelle Essen in der Mittagspause - Zahlreiche Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung - Große Fensterfronten für viel Tageslicht inkl. Plissees - Netzwerkraum für IT-Infrastruktur - Langlebiger Teppichboden in der gesamten Etage - Parkplätze auf dem Innenhof zur separaten Anmietung (17€ Brutto je Parkplatz) - Weitere Parkplätze fußläufig schnell zu erreichen - Herrentoilette und Damentoilette getrennt - Heizung über Fernwärme und Warmwasser dank Durchlauferhitzer

    Lage

    Die Büroimmobilie in der Bismarckstraße 65, 24534 Neumünster, bietet eine hervorragende Lage für Unternehmen, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung legen. Die zentrale Lage in Neumünster ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der Bushaltestelle Bismarckstraße nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof Neumünster ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bietet eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte wie ALDI Nord und PENNY sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Bäckereien und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, darunter die Balkan Stuben und das Restaurant Phönix, die für eine abwechslungsreiche Mittagspause oder ein Geschäftsessen genutzt werden können. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Parks und Sportstätten in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Für Geschäftsreisende oder Besucher stehen in der Umgebung mehrere Hotels zur Verfügung, darunter das Hotel Altes Stahlwerk und das Best Western Prisma, die komfortable Übernachtungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie der Klinik Klosterstraße und mehreren Arztpraxen, sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Zudem ist die Versorgung mit Apotheken in der Umgebung ausgezeichnet. Die Lage der Immobilie wird durch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto abgerundet. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Flughafen Hamburg ermöglicht, der etwa eine Stunde entfernt liegt. Insgesamt bietet die Büroimmobilie in der Bismarckstraße 65 eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 79.40 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 111.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung. Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können. Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Dominique-Etienne Tode Kuhberg 9, 24534 Neumünster Telefon: 04321/20691-15 E-Mail: dominique.tode@remax.de Ich freue mich über Ihren Anruf! Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt? Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können. Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand. Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
    Logo Herr Dominique-Etienne Tode

    REMAX Ihr persönlicher Makler

    Herr Dominique-Etienne Tode

    Impressum

    Exposé-ID: 29622228  |  Referenz-ID: 1126-DT25039


    Ähnliche Immobilien

    • Drei möblierte Büroräume im Souterrain einer Stadtvilla zur Vermietung14 Bilder

      Drei möblierte Büroräume im Souterrain einer Stadtvilla zur Vermietung

      Neumünster

      64 m²

      3 Zimmer

      450 €

      Kaltmiete

    • Attraktive Bürofläche in guter Lage von Kiel – flexibel nutzbar26 Bilder

      Attraktive Bürofläche in guter Lage von Kiel – flexibel nutzbar

      Kiel

      75 m²

      3 Zimmer

      937 €

      Kaltmiete

    • Büro zur Miete6 Bilder

      Büro zur Miete

      Kiel

      39 m²

      3 Zimmer

      1.050 €

      Kaltmiete

    • *Ihr neuer Standort im Gewerbepark Henstedt-Ulzburg !!!*17 Bilder

      *Ihr neuer Standort im Gewerbepark Henstedt-Ulzburg !!!*

      Henstedt-Ulzburg

      258 m²

      4 Zimmer

      1.800 €

      Kaltmiete

    • Attraktive Büroetage in 1A-Bestlage in der Rendsburger Innenstadt8 Bilder

      Attraktive Büroetage in 1A-Bestlage in der Rendsburger Innenstadt

      Rendsburg

      135 m²

      850 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche