Charmantes Einfamilienhaus in Leonberg-Höfingen– provisionsfrei

Ein charmantes Einfamilienhaus in Leonberg-Höfingen – provisionsfrei, Preis all-inclusive, keine Zusatzkosten Wir vermieten ein stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie 35 m² Außenbereich, teilweise möbliert und mit einem Hauch italienischen Flairs – ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Stil perfekt vereint. Ruhige Traumlage: • In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, kein Durchgangsverkehr, nur vier Nachbarhäuser • Direkter Blick auf den Wald, absolute Privatsphäre auf der rechten Seite • Nur 6 Minuten zu Fuß zur S-Bahn (S6/S60) – perfekte Anbindung an Stuttgart • Bushaltestelle in 5 Minuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lidl, Edeka, Metzgerei, Apotheke, Restaurants, Bäckerei Trolsch, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar • Eine ruhige, familienfreundliche und dennoch bestens angebundene Lage ✨ Hausaufteilung & Highlights: Erdgeschoss: • Zentrale, einladende Diele • Großzügige Wohnküche mit Esstisch – perfekt für Familie und Gäste • Badezimmer mit Dusche • Vielseitiger Raum für Büro, Hobby oder gemütliche TV-Ecke 1. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide • Helles, modernes Badezimmer • Kinderzimmer für zwei Kinder – komfortabel und freundlich 2. Obergeschoss / Dachgeschoss: • Flexibles Zimmer als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Kinderraum • Waschküche mit WC und kleiner Dusche Außenbereich: • Ca. 35 m² überdachter Außenbereich mit aufklappbarem Dach • Im Winter als Carport, im Sommer als Freizeit- und Entspannungsbereich nutzbar Besonderheiten & Lifestyle: • Teilweise möbliert – sofort bezugsfertig • Die Küche, Ankleide und komplette Waschküche bleiben eingerichtet – perfekt für alle, die ohne Sorgen einziehen möchten • Hochwertige Renovierung innen und außen • Ideal für Familien oder Berufstätige im Homeoffice Mietkonditionen: • Warmmiete: 2.000 € / Monat ( Heizung Öl extra) • Inklusive: Strom, Wasser und Müllentsorgung