Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 23.02.2026

    Moderne 2 Zimmer Wohnung zu vermieten

    92637 Weiden
    480 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 480 €
    Warmmiete: 680 €
    Käufercourtage: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 960 €

    Standort

    92637 Weiden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet einen unkomplizierten Grundriss, der sich gut an einen flexiblen Alltag anpasst. Die Räume wirken durch große Fensterflächen angenehm hell, dazu kommt ein durchgängiger, moderner Bodenbelag in Holzoptik. Eingangsbereich und Wohnbereich Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume praktisch erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich leicht in Wohn und Essbereich aufteilen. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon, ideal für eine kurze Pause an der frischen Luft oder einen Kaffee zwischendurch. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet genug Platz für Bett und Kleiderschrank. Durch den klaren Schnitt lässt sich der Raum auch gut strukturieren, zum Beispiel mit einer kleinen Arbeitsecke. Küche Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet ein Fenster für Tageslicht und Lüftung. Auf den Bildern sind Anschlüsse und Wandbereiche für eine eigene Küchenzeile erkennbar, sodass Sie die Küche nach Bedarf selbst gestalten können. Badezimmer Das Badezimmer ist modernisiert und zeitlos gefliest und mit einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und schnelles Lüften. Balkon Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen freien Blick ins Umfeld, passend für einen kleinen Tisch oder Pflanzen. Gebäude und Energie Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1966. Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Ausstattung

    - Etagenwohnung, Baujahr 1966 - Wohnfläche ca. 57 m² - 2 Zimmer - Balkon vorhanden - Energieeffizienzklasse D - Heizkörper in den Wohnräumen sichtbar - Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit großem Fenster - Bodenbeläge Wohn und Schlafbereich in Holzoptik Laminat oder Vinyl - Bodenbelag Badezimmer in großformatiger Fliese in Grau - Wandfliesen im Badezimmer in Weiß - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung - Badezimmer mit Handtuchheizkörper - Badezimmer mit Fenster für Tageslicht und Lüftung - Küche mit Fenster - Küchenbereich mit Anschlüssen für Spüle und Geräte sichtbar - Innenwände überwiegend weiß gestrichen - Deckenleuchten in den Räumen vorhanden, können jedoch abgenommen werden - Mehrparteienhaus mit mehreren Balkonen - Balkon mit weitem Ausblick

    Lage

    Die Wohnung liegt in einem zentralen, alltagsnahen Teil von Weiden und eignet sich besonders für alle, die kurze Wege, gute Verbindungen und ein unkompliziertes Umfeld schätzen. Anbindung und Mobilität Der Bahnhof Weiden ist in der Nähe und in ca. wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Zentrale Omnibus Bahnhof Weiden liegt nur ca. wenige Gehminuten entfernt. Damit sind Wege innerhalb der Stadt und in die Region schnell planbar, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Wer doch mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahn A93 über die Anschlussstelle Weiden Süd in ca. wenigen Minuten. Für Reisen weiter weg sind die Flughäfen Nürnberg und München gut erreichbar, je nach Verbindung und Verkehr in ca. gut einer bis knapp drei Stunden. Einkaufen und täglicher Bedarf Für den schnellen Einkauf liegt der Netto Marken Discount praktisch um die Ecke und ist ca. wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ergänzend gibt es mit Nahkauf eine weitere Einkaufsmöglichkeit in der Nähe. Postwege lassen sich ebenfalls bequem erledigen, unter anderem über das Postbank Finanzcenter in ca. wenigen Gehminuten. Freizeit, Ausgehen und Ausgleich Nach dem Lernen oder Arbeiten ist Abwechslung nicht weit: Mit der Bar Prince sowie Grey s und Nishi s Musik Bar gibt es mehrere Anlaufstellen in der Nähe, die man zu Fuß gut erreicht. Für Bewegung bieten sich das Fair Fitness in der Nähe sowie weitere Sportangebote wie das Sportcenter an. Wer lieber ins Grüne geht, findet mehrere kleine Parks in der direkten Umgebung, ideal für eine kurze Pause oder eine Runde an der frischen Luft. Umfeld und Wohngefühl Das Quartier ist geprägt von kurzen Wegen und einer guten Mischung aus Versorgung, Mobilität und Freizeit. Die Lage ist damit passend für einen strukturierten Alltag, bei dem man vieles spontan und ohne großen Aufwand erledigen kann.

    Logo Frau Sophie Kraus

    City Immobilien GmbH

    Frau Sophie Kraus

    Impressum

    Exposé-ID: 29622760  |  Referenz-ID: 4786


    Ähnliche Immobilien

    • DG-Wohnung für Single oder Paar8 Bilder

      DG-Wohnung für Single oder Paar

      Poppenricht, Elisabethstraße 10

      60 m²

      2 Zimmer

      480 €

      Kaltmiete

    • Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, zentral in Speichersdorf 2 Bilder

      Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, zentral in Speichersdorf

      Speichersdorf, Rathausplatz 4

      62 m²

      2 Zimmer

      515 €

      Kaltmiete

    • Helle Ruhige Einliegerwohnung in einem Wohngebiet in Neunburg1 Bilder

      Helle Ruhige Einliegerwohnung in einem Wohngebiet in Neunburg

      Neunburg vorm Wald

      52 m²

      2 Zimmer

      395 €

      Kaltmiete

    • Junge Paare und Studenten aufgepasst! Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Stadtrandlage von Selb.8 Bilder

      Junge Paare und Studenten aufgepasst! Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Stadtrandlage von Selb.

      Selb

      60 m²

      2 Zimmer

      420 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Wohnung - 1. Obergeschoss - Selb - Plößberg - ca. 59 m² Wohnfläche6 Bilder

      2-Zimmer-Wohnung - 1. Obergeschoss - Selb - Plößberg - ca. 59 m² Wohnfläche

      Selb / Plößberg

      59 m²

      2 Zimmer

      380 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen