Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Aggertalsperre

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bergneustadt und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Perspektive. Die Wohnung ist vermietet und bietet damit eine interessante Basis für Anleger. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist funktional geschnitten, das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon: Hier genießen Sie nicht nur entspannte Stunden, sondern auch den Blick auf die Aggertalsperre – ein echtes Plus, das die Wohnqualität spürbar erhöht. Auch technisch und optisch überzeugt die Immobilie: Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert. Im Jahr 2024 wurden zudem alle Heizkörper sowie die Dusche erneuert – ideal für Werterhalt und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Dank des durchdachten Grundrisses, der freundlichen Atmosphäre, der erfolgten Modernisierungen und der gefragten Lage ist eine langfristig gute Vermietbarkeit sowie eine positive Wertentwicklung zu erwarten. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – nutzen Sie diese Gelegenheit!

- 3-Zimmer Wohnung - 59m² Wohnfläche - optimaler Schnitt der Wohnfläche - überdachter Balkon mit Blick auf die Agger - gute Verkehrsanbindung - gepflegtes Wohnhaus ohne Renovierungsstau - vermietet - als Kapitalanlage geeignet - 2021 renoviert - neue Heizkörper und Dusche

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