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Elegante 3 Zimmer Wohnlocation mit Balkon im 1. OG

91239 Henfenfeld

269.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	269.000 €
Käufercourtage:	3 % zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

Wohnfläche:	93 m²
Baujahr:	1994
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1994

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Standort

91239 Henfenfeld

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Beschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in der ersten Etage eines 3- Stöckigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 93 m². Sie bietet 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche und einen Balkon. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Wasch-/Trockenraum und Sat-TV-Anschluss.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und wird mittels Zentralheizung beheizt, wobei der Energieträger aus dem Jahr 2025 eine Hackschnitzelheizung ist, ein neuer Energieausweis wird erst nach 1 Jahr Verbrauch erstellt. Eine Garage und ein vorliegender Stellplatz gehören zur Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Hobbyraum im Gemeinschaftseigentum. Bezug: sofort

Lage

Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Lauf an der Pegnitz und Hersbruck, etwa 25 km östlich von Nürnberg. Der Ort Henfenfeld liegt 1 km südwestlich der Bundesstraße 14, die Autobahn A9 (München-Berlin) ist 9 km entfernt. Der Haltepunkt Henfenfeld liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf. Seit dem 12. Dezember 2010 ist er Bestandteil des S-Bahnnetzes Nürnberg,

Sonstiges

1994 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.

Hummel-Immobilien

Hummel

Impressum

Exposé-ID: 29623775 | Referenz-ID: A914

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