Perfekt für Singles oder Kapitalanleger – City-Apartment mit top Anbindung in Wuppertal

Diese gepflegte Einzimmerwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wuppertal-Barmen und bietet auf ca. 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die Ausstattung ist zeitgemäß und harmonisch aufeinander abgestimmt, sodass sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger eignet. Das gesamte Haus überzeugt durch einen äußerst gepflegten und ordentlichen Eindruck. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Außenfassade wurde kürzlich erneuert und unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Immobilie. Die Fenster werden zeitnah ausgetauscht und die Kosten aus den Rücklagen beglichen. Diese Wohnung vereint kompakte Wohnfläche, modernen Zustand und eine ausgezeichnete Infrastruktur – eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Wuppertal-Barmen. Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld ca. 223,- EUR. Mitinbegriffen sind folgende Dienstleistungen, die üblichen Betriebskosten wie Heizung und Warmwasser, Allgemeinstrom, Straßenreinigung, Müllentsorgung, Wohngebäudeversicherung sowie die Hausversicherung. Ebenfalls enthalten sind die regelmäßigen Wartungskosten für sicherheitsrelevante Anlagen, insbesondere für Rauchmelder, Feuerlöscher und die Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA), die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, die Verwaltervergütung, die Treppenhausreinigung, Kosten für Eigentümerversammlungen, kleinere Instandhaltungen und Reparaturen sowie Nebenkosten für den Geldverkehr.