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    Online seit: 24.02.2026

    Sonnige Neubauwohnung in ruhiger Lage sucht neuen Mieter!

    71088 Holzgerlingen
    1.060 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.060 €
    Warmmiete: 1.230 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    71088 Holzgerlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sonnige Neubauwohnung in ruhiger Lage sucht einen Mieter! Lassen Sie sich diese Wohnung nicht engehen! Vermietet wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon. Das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche hat eine stattliche Größe und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Eine neue moderne Einbauküche mit technischen Geräten ist eingebaut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den wirklich geräumigen Süd-Westbalkon mit einer Grundfläche von ca. 12 m². Hier können Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen und die Ruhe in der Abendsonne genießen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Naturdesignboden belegt. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche befindet sich direkt neben dem praktischen Abstellraum – hier sind Staubsauger & Co gut verstaut. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 80,00 zur mtl. Kaltmiete) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Bezug: 01.05.2026 Kaution: EUR 2.100,00

    Ausstattung

    Neubau-Erstbezug: Vinyl- und Fliesenböden, Einbauküche mit technischen Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination), großzügiger Süd-/Westbalkon, elektrische Rollläden, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbeckenunterschrank sowie Spiegelschrank, Fußbodenheizung, Aufzug, Video-Audiosprechanlage, Hausmeisterservice, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Effizienzhaus 55 EE.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 7-Familienwohnhaus (Effizienzhaus 55 EE), welches derzeit in der Fertigstellungphase ist. Das Wohnhaus befindet sich unweit der Ortsmitte von Holzgerlingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Gute Anbindung an die S-Bahn (Haltestelle Böblingen) durch die Schönbuchbahn. Außerdem optimale Anbindung an die Autobahn A81 sowie in Richtung Leonberg und Tübingen durch die B464.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29624577  |  Referenz-ID: 09086


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