Jong leven in oude muren in het cultuurmonument Mettlacher Hof, voormalige parochie Burg

Het beschermde Mettlacher Hof werd in 1724 gebouwd en in 2013 volledig gerenoveerd en voldoet nu aan de hoogste normen. Het landgoed is in de 18e eeuw ontstaan uit een stichting van de graaf Palts Wilhelm von Hontheim aan de abdij van Mettlach als Mettlacher Hof. Het was het enige gebouw dat het tumult van de Franse Revolutie overleefde. In de tussentijd werd het geveild, maar in 1880 kwam het als eigen bezit terug in handen van de parochie en het is sinds enkele jaren weer in particuliere handen. Het interieur van het gebouw werd volledig herbouwd en de balken, die het bewaren waard zijn, werden blootgelegd. Het met leien gedekte schilddak werd tijdens de volledige reconstructie voorzien van 250 mm dikke cellulose-isolatie; alle tussenplafonds werden binnen de vloerconstructie volgens de norm geïsoleerd. De buitenmuren bestaan uit breuksteen van aanzienlijke dikte, waaraan uitwendig niets mag worden veranderd in verband met de bescherming van historische monumenten. Hier ontmoeten traditie en moderniteit elkaar en luxe en functionaliteit. Het resultaat is een unieke combinatie en een parel aan de Moezel.

De diensten in het gebouw zijn van de hoogste standaard: - 10KW fotovoltaïsch systeem - Buderus (origineel Biotech) 25KW pellet centrale verwarming met buffervat met gedigitaliseerde en via APP regelbare radiator en vloerverwarmingscircuits (bij het verlaten van het huis van een instelbare afstand wordt de verwarming uitgeschakeld, bij het naderen van het afstandsbereik wordt de verwarming weer ingeschakeld) -centrale stofafzuiging - SAT en netwerkaansluiting in alle kamers - Downlights in de woning hoofdzakelijk uitgerust met dimbare LED's - Aanwezigheidsdetectoren in de gangen maken schakelaars overbodig - Mobitex deurintercomsysteem uitgerust met videofunctie en huistelefoon, ook bruikbaar op mobiele telefoon op afstand - Alarmsysteem / videobewaking - Tuin - gevelverlichting met afstandsbediening - geautomatiseerde Husquarna maairobot - tuin is voorbereid incl. funderingen voor sauna/zwembadhuis

De oppervlakten en afmetingen zijn benaderende waarden en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. In de prijzen is niet inbegrepen een koperscommissie van 3,57 % (incl. BTW) van de notariële koopprijs. Deze is verschuldigd bij de sluiting van het notariële koopcontract. Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij staan niet alleen voor u klaar bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden u ook een gratis vastgoedevaluatie aan indien u wenst te verkopen. Iets interessants ontdekt? Vraag ons voor een bezichtiging of een exposé.