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      • 1/14
        # # # Ein Haus zum Träumen # # #
        # # # Ein Haus zum Träumen # # # 
        Enkirch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        219.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Haus in den Weinbergen
        Haus in den Weinbergen 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        *In Enkirch an der Mosel Doppelhausperle in der Altstadt *
Vollständig Renoviert und Modernisiert
        198.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerkerhaus 3 FH-Reihenmittelhaus
        Handwerkerhaus 3 FH-Reihenmittelhaus 
        Kröv
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        125.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        immobilien-lindstedt.de / 298 m² WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN KRÖV AN DER MOSEL!
        immobilien-lindstedt.de / 298 m² WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN KRÖV AN DER MOSEL! 
        Kröv
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        500.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und/oder Geschäftshaus / Herrenhaus
        Wohn- und/oder Geschäftshaus / Herrenhaus 
        Traben-Trarbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, provisionsfrei
        445.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        # # # Ein Haus für alle Fälle # # #
        # # # Ein Haus für alle Fälle # # # 
        Erden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        199.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gästehaus
        Gästehaus 
        Bad Bertrich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/18
        Mehrfamilienhaus in Zeltingen an der Mosel mit Garagen & Panoramablick & Weinberg
        Mehrfamilienhaus in Zeltingen an der Mosel mit Garagen & Panoramablick & Weinberg 
        Zeltingen-Rachtig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        379.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Haus mit Halle + Hof
        Haus mit Halle + Hof 
        Senheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, provisionsfrei
        170.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-FH: 2 Wohnungen und 1 Maisonette, Garage, 2 Terrassen, Garten, 2 Balkons.
        3-FH: 2 Wohnungen und 1 Maisonette, Garage, 2 Terrassen, Garten, 2 Balkons. 
        Brauneberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        375.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Exklusives Anwesen an der Mosel | 5 Zimmer | ca. 275 m² Wohnfläche | Terrasse & Garten | Galerie
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        # # # Großzügig in allen Bereichen # # #
        # # # Großzügig in allen Bereichen # # # 
        Morbach-Gonzerath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Beliebtes Gästehaus mit eigenem Parkplatz in ruhiger sowie zentraler Lage von Burg/Mosel
        Beliebtes Gästehaus mit eigenem Parkplatz in ruhiger sowie zentraler Lage von Burg/Mosel 
        Burg (Mosel)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Junges Leben in alten Mauern im Kulturdenkmal Mettlacher Hof, ehemalige Pfarrei Burg
        Junges Leben in alten Mauern im Kulturdenkmal Mettlacher Hof, ehemalige Pfarrei Burg 
        Burg (Mosel)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Weingut/MFH/Gästezimmer in traumhafter Lage!
        Weingut/MFH/Gästezimmer in traumhafter Lage! 
        Burg (Mosel)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        444.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Nähe Zell- Denkmalgeschütztes Wohngeschäftshaus mit Gewölbekeller
        Nähe Zell- Denkmalgeschütztes Wohngeschäftshaus mit Gewölbekeller 
        Briedel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges Haus bzw. exzellentes Herrenhaus in modernisiertem Zustand in der Nähe von Zell (Mosel)
        Geräumiges Haus bzw. exzellentes Herrenhaus in modernisiertem Zustand in der Nähe von Zell (Mosel) 
        Briedel
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        246.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Balkon im Ortskern von Briedel, Nähe Zell/Mosel
        79.990 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hotel/Gastro/Festvermietung/Biergarten: 2 Objekte mit Erweiterungsoption
        Hotel/Gastro/Festvermietung/Biergarten: 2 Objekte mit Erweiterungsoption 
        Enkirch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burg/Mosel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burg/Mosel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burg/Mosel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burg/Mosel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burg/Mosel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burg/Mosel oder 4-Zimmer-Wohnung in Burg/Mosel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burg/Mosel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burg/Mosel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burg/Mosel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Burg/Mosel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burg/Mosel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burg/Mosel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.