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  • Wohn- oder Ferienhaus direkt an der Mosel

    Wohn- oder Ferienhaus direkt an der Mosel 

    Burg (Mosel)
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    80.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wunderschönes, kernsaniertes Anwesen mit Moselblick, Burg bei Traben-Trarbach

    Wunderschönes, kernsaniertes Anwesen mit Moselblick, Burg bei Traben-Trarbach 

    Burg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sie lieben rustikales Wohnen? Dann haben Wir genau das Richtige: Gemütliches Fachwerkhaus mit großer Dachterrasse im malerischen Ortskern von Pünderic
  • Schmales Grundstück. Na und? So schön kann Wohnen sein!

    Schmales Grundstück. Na und? So schön kann Wohnen sein! 

    Pünderich
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    98.000 €
    Kaufpreis
    40 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie inklusive Panoramablick

    Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie inklusive Panoramablick 

    Briedel
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    378.600 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Repräsentative Wohlfühl-Oase - Traumhaus mit Pool und Doppel-Garage!

    Repräsentative Wohlfühl-Oase - Traumhaus mit Pool und Doppel-Garage! 

    Bengel
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    423 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Ein Traumhaus für Ihre Familie - Einliegerwohnung, Doppelgarage und Garten mit Pool

    Ein Traumhaus für Ihre Familie - Einliegerwohnung, Doppelgarage und Garten mit Pool 

    Bengel
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    423 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Gemütliches EFH mit Balkon und Freisitz in hochwasserfreier Lage von Briedel, Mosel

    Gemütliches EFH mit Balkon und Freisitz in hochwasserfreier Lage von Briedel, Mosel 

    Briedel
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schickes 6-Zimmer-Einfamilienhaus, mit Terrasse, Garten und Garage in bester Wohnlage

    Schickes 6-Zimmer-Einfamilienhaus, mit Terrasse, Garten und Garage in bester Wohnlage 

    Bengel
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert
    285.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ::. Garten, attraktive Lage und mehr... Ihr neues Zuhause .::

    ::. Garten, attraktive Lage und mehr... Ihr neues Zuhause .:: 

    Zell
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    399.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktives Fachwerkhaus mit direktem Moselblick!

    Attraktives Fachwerkhaus mit direktem Moselblick! 

    Kröv
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    98.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Vielseitige landwirtschaftliche Immobilie - Wohnhaus, Nebengebäude mit Hofladen, Café, Seminarraum, Stallungen und Scheune!
    1.585.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Denkmalschutz! Ortsbildprägendes Fachwerkhaus mit 224 m² Gartengrundstück

    Denkmalschutz! Ortsbildprägendes Fachwerkhaus mit 224 m² Gartengrundstück 

    Enkirch
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    79.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und viel Potential in bester Lage in Zell an der Mosel
    395.000 €
    Kaufpreis
    480 m²
    Wohnfläche
  • Provisionsfrei: Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit 3 WE, Moselblick, Parkplätze in Traben-Trarbach

    Provisionsfrei: Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit 3 WE, Moselblick, Parkplätze in Traben-Trarbach 

    Traben-Trarbach
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    303 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Historisches Gebäude mit Liebe zum Detail (Otto-Finé-Haus)

    Historisches Gebäude mit Liebe zum Detail (Otto-Finé-Haus) 

    Zell
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    470.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
  • Winzerhaus mit 1-2 Wohneinheiten, Nebengebäuden, mehreren überdachten Stellplätzen, Terrasse uvm.

    Winzerhaus mit 1-2 Wohneinheiten, Nebengebäuden, mehreren überdachten Stellplätzen, Terrasse uvm. 

    Enkirch
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Vermietung und Eigennutzung im romantischen Urlaubsort Zell ( Mosel )

    Vermietung und Eigennutzung im romantischen Urlaubsort Zell ( Mosel ) 

    Zell
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    95.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sehr solides, zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Kröv

    Sehr solides, zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Kröv 

    Kröv
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus mit 5.200 qm Grundstück und Bachlauf

    Haus mit 5.200 qm Grundstück und Bachlauf 

    Enkirch
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    99.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Reil stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Reil überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reil sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reil mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reil gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reil oder 4-Zimmer-Wohnung in Reil ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Reil um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Reil oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reil zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Reil und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Reil.

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