Wohnhaus in Top Lage Nähe der Stadt Zell an der Mosel u. Nähe Blankenrath im Hunsrück (Energisklasse B)

Ein sehr besonderes Wohnhaus und das noch in einer der schönsten Gegenden von Rheinland-Pfalz, im weiten Hunsrück, wird nun für Sie frei. Das im Jahr 1997 erbaute Holzhaus verfügt über ca. 145 qm Wohnfläche, die über das Erdgeschoss (rd. 87qm) und das Obergeschoss (rd. 58qm) verteilt wurden. Die Räume aus dem Erdgeschoss haben direkten Zugang zum grünen Garten und auf die 30qm große Terrasse. Diese lädt Sie, Ihre Familie oder Freunde nach getaner Arbeit zum Grillen oder Chillen ein. Hier lässt es sich entspannt wohnen. Die Ruhe und die Fernsicht sprechen für sich. Die Fassade und die Innenräume sind aus massivem Holz gefertigt. Sollte es Ihnen doch zu viel Holz sein, sind mit kleinen Innenarbeiten auch Veränderungen möglich, wie z.B. Gipsfaserkarton auf Holzwänden mit einem nachträglichen Verputz. Wie das ganze Haus zeigt uns auch die technische Ausstattung des Hauses keinen Renovierungsstau. Sie können sofort einziehen. Die Wohnflächen und das Wasser werden mittels Öl-Zentralheizung (1998) aufgewärmt. Unterstützung erhält das Brauchwasser durch auf dem Dach installierte Solarmodule. Weiterhin gibt der im Wohnzimmer/Esszimmer aufgestellte Pelletofen eine wohlige Wärme in den Wintermonaten. Dieser Pelletofen wärmt das gesamte Erdgeschoss auf. Der Ofen kann über ihr W-LAN von der Ferne aus über eine Handy-App gesteuert werden (derzeit nicht aktiviert). Die teilweise dreifach- und teilweise doppelverglaste Fenster halten Wind und Kälte draußen. Die "warmen" Holzdielen und Holzwände spenden eine harmonische Atmosphäre im gesamten Haus. Das geschmackvoll eingereichte Objekt wird evtl. mit Möbeln abgegeben. Die Küche wurde erst 2012 neu eingerichtet. Bäder, Flur, Gäste-WC und Dusche wurden im Jahr 2012 erneuert. Der Garten wurde mit geschickter Hand angelegt. Hier finden Sie Ziersträucher und Nutzpflanzen nebeneinander. Ein kleiner gesunder Baumbestand rundet das Gartenangebot ab. Eine Natur-Sträucher-Hecke grenzt das Grundstück ab. TV und

Ausstattung. Holzhaus mit Fernsicht, 145,00 qm Wohnfläche, 727,00 qm Grundstücksfläche, Öl-Zentralheizung von 1998, Solarmodule für warmes Wasser, Pelletofen mit WLan-Steuerung ISO Dreifach-/Doppel-Glasfenster, Dielenböden Garage und Stellplätze für PKW Garten Große Terrasse ca. 30 qm

Achtung: Sehr gute Energiewerte / Energie-Verbrauchs-Klasse B