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        Oberst Mühle Bell

        Oberst Mühle Bell 

        Bell/Hunsrück, Oberst Mühle
        17.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        80.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumen und viel Potential in bester Lage in Zell an der Mosel
        395.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfrei! Einfamilienhaus in Zell bei Cochem zu verkaufen

        Provisionsfrei! Einfamilienhaus in Zell bei Cochem zu verkaufen 

        Zell (Mosel), Kurtriererstraße 51
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ::. Garten, attraktive Lage und mehr... Ihr neues Zuhause .::

        ::. Garten, attraktive Lage und mehr... Ihr neues Zuhause .:: 

        Zell (Mosel)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        399.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus in ehemaligem Kloster

        Wohnhaus in ehemaligem Kloster 

        Zell (Mosel)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Komplett renoviertes Stadthäuschen

        Komplett renoviertes Stadthäuschen 

        Zell (Mosel)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        82.500 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gepflegtes (Ferien-) Haus mit Inventar

        Gepflegtes (Ferien-) Haus mit Inventar 

        Zell (Mosel)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !! GLÜCKSGRIFF !! GARAGE bis 31.03.2020 geschenkt!!

        !! GLÜCKSGRIFF !! GARAGE bis 31.03.2020 geschenkt!! 

        Zell (Mosel)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        347.800 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für's Osternest: Garage gratis!!

        Für's Osternest: Garage gratis!! 

        Zell (Mosel)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        489.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie inklusive Panoramablick

        Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie inklusive Panoramablick 

        Briedel
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        403.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit großzügigen 120m² und  Ladenlokal mit ca 100m²

        Schönes Einfamilienhaus mit großzügigen 120m² und Ladenlokal mit ca 100m² 

        Briedel
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ::. Garten, Terrasse, Stellplatz und hochwasserfrei... .::

        ::. Garten, Terrasse, Stellplatz und hochwasserfrei... .:: 

        Briedel
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        89.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55)

        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Pünderich
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        630.900 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! Nutzen Sie die KfW-Förderung - Jetzt!

        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! Nutzen Sie die KfW-Förderung - Jetzt! 

        Pünderich
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        390.700 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schmales Grundstück. Na und? So schön kann Wohnen sein!

        Schmales Grundstück. Na und? So schön kann Wohnen sein! 

        Pünderich
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        98.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges 2-FH in Bullay    Dort leben, wo andere Urlaub machen

        Großzügiges 2-FH in Bullay Dort leben, wo andere Urlaub machen 

        Bullay
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        220.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes, kernsaniertes Anwesen mit Moselblick, Burg bei Traben-Trarbach

        Wunderschönes, kernsaniertes Anwesen mit Moselblick, Burg bei Traben-Trarbach 

        Burg (Mosel)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes großes Haus mit mehreren Garagen

        Ruhig gelegenes großes Haus mit mehreren Garagen 

        Burg (Mosel)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        213 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- oder Ferienhaus direkt an der Mosel

        Wohn- oder Ferienhaus direkt an der Mosel 

        Burg (Mosel)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Viktoriastraße in Reil

        Zwangsversteigerung Haus, Viktoriastraße in Reil 

        Reil
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        107.338 €
        Kaufpreis
        1.386 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zell/Mosel stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zell/Mosel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zell/Mosel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zell/Mosel mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zell/Mosel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zell/Mosel oder 4-Zimmer-Wohnung in Zell/Mosel ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zell/Mosel um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zell/Mosel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zell/Mosel zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zell/Mosel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zell/Mosel.

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        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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