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      • Möbelhaus mit Hochregallager in Bengel Kreis Bernkastel-Wittlich
        Möbelhaus mit Hochregallager in Bengel Kreis Bernkastel-Wittlich 
        Bengel , Mosel
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.500.000 €
        Kaufpreis
      • Besonderer Wohn-Werk-Büro-Schuppen-Garten-Komplex in der Dorfstraße 27 in Kinderbeuern
        Besonderer Wohn-Werk-Büro-Schuppen-Garten-Komplex in der Dorfstraße 27 in Kinderbeuern 
        Kinderbeuern, Dorfstraße 27
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus in Kinderbeuern im Alftal
        Wohnhaus in Kinderbeuern im Alftal 
        Kinderbeuern
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes großes Haus mit mehreren Garagen
        Ruhig gelegenes großes Haus mit mehreren Garagen 
        Burg (Mosel)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        213 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wunderschönes, kernsaniertes Anwesen mit Moselblick, Burg bei Traben-Trarbach
        Wunderschönes, kernsaniertes Anwesen mit Moselblick, Burg bei Traben-Trarbach 
        Burg (Mosel)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein Rendite-Objekt steht zufällig in der Raiffeisenstraße 9 in Kröv an der Mosel
        Ein Rendite-Objekt steht zufällig in der Raiffeisenstraße 9 in Kröv an der Mosel 
        Kröv, Raiffeisenstraße 9
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwei Häuser ein Preis - Garage, Garten und viel Stauraum!
        Zwei Häuser ein Preis - Garage, Garten und viel Stauraum! 
        Kröv
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        179.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • # # # Großzügige und vielfältige Nutzung # # #
        # # # Großzügige und vielfältige Nutzung # # # 
        Kröv
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hier wohnen und grillen Sie in der ersten Reihe!  DENKMALSCHUTZOBJEKT!
        Hier wohnen und grillen Sie in der ersten Reihe! DENKMALSCHUTZOBJEKT! 
        Lösnich, Breite Straße 19
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        59.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Möbeliertes Gästehaus und angrenzendes Einfamilienwohnhaus in einem ehemaligen Weingut
        399.000 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Appartment  mit Blick auf die  Mosel!
        Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Appartment mit Blick auf die Mosel! 
        Kinheim
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55)
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Pünderich
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        630.900 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ürzig a.d. Mittelmosel - kleines Haus -ganz groß und mit Moselblick- wartet auf seine
        Ürzig a.d. Mittelmosel - kleines Haus -ganz groß und mit Moselblick- wartet auf seine "Erweckung" 
        Ürzig , Mosel
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        79.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches, charakteristisches Fachwerkhaus mit Renovierungsbedarf
        Historisches, charakteristisches Fachwerkhaus mit Renovierungsbedarf 
        Pünderich
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit Garage und 4 Schlafzimmern
        Haus mit Garage und 4 Schlafzimmern 
        Enkirch
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        94.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ! Vorgemerkt! Pension mit Moselblick
        ! Vorgemerkt! Pension mit Moselblick 
        Kröv
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Start ins MoselJahr - Wohn-/Geschäftshaus in Ürzig
        Start ins MoselJahr - Wohn-/Geschäftshaus in Ürzig 
        Ürzig , Mosel
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches EFH mit Balkon und Freisitz in hochwasserfreier Lage von Briedel, Mosel sample
        Gemütliches EFH mit Balkon und Freisitz in hochwasserfreier Lage von Briedel, Mosel sample 
        Briedel
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei! EFH in Zeltingen-Raching (bei Bernkastel-Kues und Wittlich) zu verkaufen.
        Provisionsfrei! EFH in Zeltingen-Raching (bei Bernkastel-Kues und Wittlich) zu verkaufen. 
        Zeltingen-Rachtig, Gänsfelderstraße 13
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes saniertes Stadthaus als Pension, zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrfamilienhaus nutzbar
        Schönes saniertes Stadthaus als Pension, zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrfamilienhaus nutzbar 
        Zeltingen-Rachtig
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bengel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bengel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bengel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bengel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bengel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bengel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bengel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bengel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bengel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bengel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bengel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bengel.

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