Standort mit Weitblick

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.300 m² in Randlage von Sangerhausen. Das Areal ist derzeit mit einer Bestandshalle bebaut die ca. 600m² groß ist, die sich in einem solidem Zustand befindet, die man noch sanieren kann und somit ideale Voraussetzungen für eine Neuentwicklung nach individuellen Vorstellungen bietet. Die Hallenhöhe beträgt 8m. Für das Grundstück wurde in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für einen Altmetallhandel erteilt, welche inzwischen abgelaufen ist. Dies unterstreicht jedoch das grundsätzliche gewerbliche Nutzungspotenzial des Standorts. Die Erschließung des Grundstücks ist aktuell nicht bekannt und sollte durch den Käufer im Rahmen der Projektplanung geprüft werden. Die Lage am Stadtrand von Sangerhausen bietet eine interessante Kombination aus Flächenangebot, Entwicklungsspielraum und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Gewerbetreibende, Investoren oder Projektentwickler, die einen Standort mit Platzreserven und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Durch die vorhandene Bebauung und die Grundstücksgröße eröffnen sich vielfältige Optionen – von einer Neubebauung bis hin zur Anpassung an ein neues Nutzungskonzept, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten dieses Grundstücks. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf oder fordern Sie das vollständige Exposé an.

•Grundstücksfläche ca. 3.300 m² •Randlage •ca. 600m² Bestandshalle vorhanden (solidem Zustand) •Baugenehmigung für Altmetallhandel (abgelaufen) •Großzügige Grundstücksform •Gewerbliches Nutzungspotenzial •Entwicklungspotenzial für Neubebauung •Erschließung nicht bekannt •Hallenhöhe 8m

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