Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigen Scheunen

Dieses Angebot umfasst ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6.890 m² und bietet sehr viel Platz für Ihre Wünsche! Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude - ein großer Holzstadel und eine große Halle inkl. ehemaligem Kuhstall - sind sanierungsbedürftig. Aktuell wird es als Freizeitgrundstück genutzt. Die Gebäude sind teilweise vermietet. Hierdurch wird eine monatliche Miete in Höhe von 610 Euro generiert. Eine Mieterhöhung wäre möglich, zusätzliche Unterstellflächen für weitere Mieteinnahmen sind vorhanden. Das Grundstück hat durch die direkte Lage an der Paar einen großen Freizeitwert. Es ist viel Fläche auch für den privaten Anbau von Obst und Gemüse vorhanden. Eine Neubebauung des Grundstücks wird von der Gemeinde ausgeschlossen. Inwieweit eine gewerbliche Nutzung möglich ist, sollte vom Käufer über einen Vorbescheid geklärt werden. Auf Wunsch kann auch nur eine Teilfläche erworben werden. Bitte sprechen Sie mich hierzu an.

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigungen: Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehe ich, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0176 / 61 79 31 02. Haftungsausschluss: Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Alle Angabe stammen vom Eigentümer. Die Firma Anderson Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzung und Bebauung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Beachten Sie auch meine weiteren Angebote auf meiner Homepage! www.immobilien-anderson.de Suche! Sie suchen einen kompetenten Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer Immobilie? IMMOBILIEN ANDERSON Ihr Partner in Sachen Immobilien Verkauf - Vermietung - Bewertung in den Landkreisen Ingolstadt - Neuburg/Schrobenhausen - Pfaffenhofen a. d. Ilm - Eichstätt - Aichach. Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine Mail oder WhatsApp. Ich freue mich auf Sie! Über einen persönlichen Kontakt würde ich mich freuen, eine vertrauensvolle Zusammenarbeit sichere ich Ihnen bereits heute zu.