Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage (Borby)

Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Eckernförde Wer Ruhe sucht, jedoch die Nähe zum Zentrum und der Ostsee schätzt, wird mit der hier zum Kauf angebotenen Immobilie fündig. Die einladende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1939 in der gefragten Feldwegsiedlung errichtet und bietet aufgrund des vorhandenen Potenzials sowohl für Paare, Singles oder Familien ein geeignetes Zuhause. Auf rund ca. 95 m² Wohnfläche zeigt sich ein gut durchdachter Grundriss. So präsentiert sich das Erdgeschoss mit einem gemütlichen Wohnraum, einem offenen Küchenbereich und einem Duschbad. Der Wohnraum wird mit reichlich Lichteinfall versorgt, den die hier vorhandene Fensterfront gewährt. Die Küche wurde im Jahre 2021 modernisiert und bietet somit alles, was rund ums Kochen und Genießen erforderlich ist. Darüber hinaus ist die Küche zum Essbereich hin offen gestaltet, was zusätzlich zu einer kommunikativen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein Kaminofen aus dem Jahre 2012 sorgt für eine behagliche Stimmung an kühleren Tagen. Das ebenfalls im Erdgeschoss integrierte Duschbad wurde im Jahre 2019 erneuert. Abgerundet wird das Erdgeschoss, durch ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer. Zwei großzügige Terrassen bieten ideale Voraussetzungen, die Natur zu genießen, oder die Feierabende im Freien zu verbringen. Die Überdachungen der Terrassen sind zuletzt im Jahre 2020 erneuert worden und können somit auch die Nutzung bei nicht so schönem Wetter garantieren. Die Treppe im Erdgeschoss führt in die oberen Räumlichkeiten. Hier bieten drei Zimmer, die über eine ansprechende Größe verfügen, hinlänglich Gelegenheit zur individuellen Nutzung. Ferner steht im Obergeschoss ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Gut durchdacht, wurde das WC separat errichtet. Von dieser Wohnebene kann der Dachboden erreicht werden. Die Größe ist nicht in der Nutzfläche enthalten. Das Haus ist Teilunterkellert. Im Keller wurde die Heizungsanlage installiert und durch die angenehme Raumhöhe bieten sich verschiedene Optionen der

- Terrassenüberdachung 2025 erneut - Duschbad (EG) 2021 Neu (ca. 10.000,- Euro) - Einbauküche 2019 Neu (NP ca. 3.000,- Euro) - Dach Anbau EG 2015 erneuert - Hofeinfahrt 2015 erneuert - Kaminofen aus 2012 - Heizung aus 2001 - Anbau 1985 - Alle Gasleitung erneuert - Wasserleitungen erneuert - 2 Terassen - 1 Garage - Laube - Geräteschuppen - Holzschuppen

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