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    Online seit: 27.02.2026

    Urbanes Wohnglück mit Potenzial

    47798 Krefeld
    141.200 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 141.200 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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    Standort

    47798 Krefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Wohnung in der dritten Etage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein heller, freundlicher Wohnraum schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das große Badezimmer ideale Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung mitbringt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Perspektive.

    Ausstattung

    Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. + In der dritten Etage gelegen + Zwei gut geschnittene Schlafzimmer + Heller, freundlicher Wohnraum + Großzügige Küche + Großes Badezimmer mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung + Eigener Kellerraum vorhanden + Zentrale Lage 3D-Online-Besichtigung: Erleben Sie das Haus virtuell (3D-Online-Besichtigung) unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/r9r7 Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

    Lage

    Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Wohnlage im Stadtteil Krefeld-Mitte mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die städtischen Hauptverkehrsstraßen. Nur wenige Gehminuten zum Haus der Bildung Mitte (Kita, Grundschule, Ganztagsbetreuung). Weitere Grund-, Sekundar- und Förderschulen schnell erreichbar. Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch SWK Mobil mit Bus- und Straßenbahnlinien. Für den Autoverkehr gute Erreichbarkeit über Hauptstraßen, Parkmöglichkeiten in Wohnstraßen und Tiefgaragen Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken und Gesundheitszentren fußläufig erreichbar Nahversorgung durch Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel in unmittelbarer Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz.

    Sonstiges

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    Dokumente

    EA_Frankenring_Krefeld.pdf.pdf
    Logo Herr Stephan Närger

    FALC Immobilien Brüggen (MLCS Immobilien UG (haftungsbeschränkt))

    Herr Stephan Närger

    Impressum

    Exposé-ID: 29628615  |  Referenz-ID: FALC-SN-81289


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