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    Online seit: 27.02.2026

    Idylle pur - Ihr Traumgrundstück im Grünen

    93149 Nittenau
    149.000 €
    Kaufpreis
    895 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93149 Nittenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihr neues Traumgrundstück liegt idyllisch gelegen im Regental mit Blick auf den Jugenberg. Ihre ca. 895 m² Grund sind sehr sonnig gelegen und bieten viele Möglichkeiten: Freizeitgrundstück, Kapitalanlage, Bauplatz - hier ist vieles möglich. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage mit einem Einfamilienhaus samt Garage liegt bereits vor.

    Ausstattung

    - teilerschlossen - bebaubar nach Absprache, über Bauvoranfrage nach §35 BauGB - eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage liegt vor

    Lage

    Ihr neues Grundstück liegt malerisch in Gunt, einem Ortsteil von Nittenau im schönen Regental. Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen in einer breiten Talniederung. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie. Über die B16 sind Sie - in gut 30 Autominuten - in Cham/Roding, sowie im Welterbe Regensburg. Auch die nächste Kreisstadt Schwandorf bleibt - in gut 15 Autominuten - erfahrbar, ebenso Regenstauf.

    Sonstiges

    Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmaklerin Corinna Storbeck Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 236 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: corinna.storbeck@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Immobilienmakler Michael Hopper Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 222 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: michael.hopper@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
    Logo Frau Corinna Storbeck

    RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

    Frau Corinna Storbeck

    Impressum

    Exposé-ID: 29629449  |  Referenz-ID: 1041-06886-2361


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