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    Online seit: 27.02.2026

    Neuwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

    22455 Hamburg
    399.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Hausgeld: 213 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22455 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 liegt im 2. OG einer kleinen Wohnanlage und ist mit einem Personenaufzug stufenlos erreichbar. Sie überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. . Auf 65,5 m² schaffen helle, freundliche Räume und moderne Materialien ein stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Design legen.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon – ideal, um die Abendstunden entspannt im Freien zu genießen. Die halboffene Küche mit moderner, heller Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Bei Bedarf lässt sich der Küchenbereich durch eine große Schiebetür elegant vom Wohnzimmer trennen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärelementen und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Highlights der Ausstattung • Moderne helle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten inklusive Geschirrspüler und freistehender Kühl-Gefrierkombination •Helles, modernes Badezimmer mit Wanne •Balkon mit Westausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden •Separater Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine •Hochwertiges Eichenparkett in Wohnräumen und Flur • Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen •Küche und Bad modern gefliest •Separater Kellerraum •Fahrstuhl bis in den Keller

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Von der Wohnung erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bus(191 -Grotkoppel), der Sie zum Tibarg und zu U-Bahn Haltestelle der Linie U2 bringt. Am Tibarg finden Sie ein kleines Einkaufszentrum sowie Restaurants, Wochenmärkte, Supermärkte, Ärzten u.v.m. Die U2 bringt Sie von dort innerhalb von ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten. Kleine Parks und das bekannte Niendorfer Gehege sowie ein großes Sportangebot bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Sonstiges

    Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in neuwertigem Zustand schätzen. Ein Einzug ist ohne großen Aufwand möglich – hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
    Logo Frau Uta Larsen

    RADUE Immobilien GmbH

    Frau Uta Larsen

    Impressum

    Exposé-ID: 29629478  |  Referenz-ID: HH-NIE06


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