Echtholzparkett trifft 60er-Jahre Charme: Sonnige Wohnung mit Balkon und Terrasse

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Ludwigsburg. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1961, das sich über drei Etagen erstreckt und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer, sowie eine Küche. Die helle und einladende Atmosphäre mit Echtholzparkett im Wohn-/ Essbereich wird durch eine Terrasse und einen Balkon mit Besenkammer ergänzt, die Ihnen wunderbare Möglichkeiten bieten, den Tag im Freien zu genießen. Zudem steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie der Waschraum inklusive der Nutzung einer erstklassigen Miele-Waschmaschine. Die Kehrwoche, der Winterdienst, sowie die Gartenpflege (Rückschnitt & Laub) werden professionell für Sie erledigt. Dank Glasfaseranschluß und einer durchdachten Zimmeraufteilung eignet sich diese Wohnung hervorragend für Einzelpersonen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Paare. Hier trifft erstklassige digitale Infrastruktur auf hohen Wohnkomfort. Nutzen Sie die Chance und ziehen Sie sofort in dieses herrliche Zuhause ein. Erleben Sie das angenehme Wohngefühl in Ludwigsburg und lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Lage, Komfort und Stil begeistern. Neugierig? Dann fordern Sie einfach das ausführliche Exposé an. Besichtigungstermin erwünscht? Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Portal mit folgenden Angaben: - Ihre vollständige Anschrift - Berufliche Tätigkeit - Alter - Geplante Mietdauer - Haustierhaltung (falls zutreffend) - Anzahl der einziehenden Personen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die 3,5-Zimmerwohnung verfügt über folgende Merkmale: - Wohn-/ Essbereich mit Echtholzparkett - Küche mit Zugang zum Balkon - Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht - separates WC - einladender Flurbereich - gemütlicher Balkon mit Besenkammer - sonnige Terrasse mit kleinem Garten zur alleinigen Nutzung - äußerst großzügige Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - 2 Parteien im Haus - eine Garage könnte bei Bedarf dazu gemietet werden - Glasfaseranschluß - Keller - Wasch-/ Trockenraum mit Miele-Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG* Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.