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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cochem Oberstadt zu verkaufen

56812 Cochem

450.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

2.912 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzBalkon / Terrasseprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	450.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	139 m²
Grundstück:	2.912 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1968
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	4

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1968

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

56812 Cochem

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Immobilie mit unverbaubarer Aussicht auf Teile der Stadt und die umliegenden Berge, ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen. Grundstück mit Potenzial • Fläche: 2912 qm, davon 2333 qm Wald und ein Baugrundstück (ca. 6-8 m tief und ca. 10-13 m lang)

Ausstattung

• 2 Terrassen und ein Balkon • 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen (inklusive Einliegerwohnung) • Moderner Öl-Brennwertkessel (Viessmann Vitoladens 300-C, Baujahr 2019) • Neue Heizkörper in den meisten Räumen • 3-4 PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück • Teilweise neue Fußböden (Green-Vinyl und Kork) verlegt, Material für die restlichen Flächen vorhanden • Kamin für Kaminofen vorhanden • Oberste Geschossdecke gedämmt • Horizontalsperre größtenteils erneuert (Injektionsverfahren)

Lage

Zentral gelegen • Fußläufiger Zugang zum Stadtkern (ca. 700 m) • Nur wenige Schritte von Kindergarten und Schulen (ca. 600 bis 800 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt • Einkaufsmöglichkeiten (ca. 3,4 km)

Sonstiges

Verkauf direkt durch Eigentümer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse beantworten.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29630732

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