Gewerbetreibende aufgepasst! Büro und Produktionsfläche in Lübeck-Eichholz zu vermieten

Flexible Gewerbefläche in Lübeck‑Eichholz Diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 310 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Platz für ihre täglichen Abläufe, Produktion oder kreative Projekte benötigen. Die Räumlichkeiten werden zum 01. Juli frei und eignen sich für eine Vielzahl von gewerblichen Konzepten – von Werkstatt und Produktion bis hin zu Lager, Handel oder Büro. Ob Sie neu starten, expandieren oder Ihre Prozesse neu strukturieren möchten: Hier finden Sie Raum für Ideen, Entwicklung und Wachstum. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick Großzügige Produktions- bzw. Arbeitsfläche Separates Büro für Administration oder Kundengespräche Durchgangszimmer – ideal als Besprechungsbereich oder Zusatzfläche Ein weiterer flexibler Raum – nutzbar als Lager, Arbeitsplatz oder kleines Büro Küchenzeile für Pausen Damen- und Herren-WC Starkstromanschluss für anspruchsvolle technische oder maschinelle Anwendungen 1 Außenstellplatz Die Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Arbeitsprozesse optimal zu organisieren – egal, ob Sie Maschinen betreiben, Ware lagern oder kreative Projekte umsetzen möchten. Lärmtechnisch sind hier viele gewerbliche Nutzungen realisierbar, da es sich um eine klassische Gewerbesituation handelt. Lagevorteile Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil Eichholz, verkehrsgünstig angebunden und nur wenige Minuten vom Kaufhof entfernt. Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Arbeiten erleichtert – von Einkaufsmöglichkeiten bis Gastronomie. Für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter ist der Standort schnell erreichbar und gut angebunden.