"Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage und Gartenanteil!"

Barrierefreiheit, Top-Lage, Gartennutzung, Garage und Stellplatz, gepflegter Zustand... Sie sind auf der Suche nach diesen Ausstattungsmerkmalen? Dann sollte die gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses genau das Richtige für Sie sein. Das Gebäude wurde 1994/95 in massiver Bauweise errichtet und ist größtenteils eigentümerbewohnt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit separater Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Zudem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, in dem aktuell die Waschmaschine (Anschlüsse hier vorhanden) untergebracht ist. Hier besteht die Möglichkeit einer individuellen Nutzung. Der Wohnung ist das alleinige Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens zugeordnet. Abstellfläche finden Sie im Keller. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge der Immobilie in einem persönlichen Termin. Ausstattungsdetails; - Gas-Zentralheizung betrieben über die Stadtwerke Düren aus 2016, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1995 - Garage mit vorgelagertem Stellplatz und Sondernutzungsrecht Stellplatz - Kellerraum - Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung aktuell 242 €