Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet auf ca. 96,18 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.560 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit ein wenig Renovierungsaufwand eröffnet dieses Haus eine ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und modernen Ansprüche ganz nach eigenen Wünschen umzusetzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem aus Sie in den ersten Flur gelangen. Von hier erschließen sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das angrenzende WC sowie der weiterführende Flur. Über diesen ist das großzügige Wohnzimmer und die Küche sowie das Dachgeschoss erreichbar. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich ein kompakter Abstellraum, über den man ebenfalls Zugang zum Kriechkeller erhält. Den Mittelpunkt des Hauses bildet die moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer und Wintergarten, welche eine großzügige Größe für einen gemütlichen und geselligen Lebensmittelpunkt bieten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer eignen sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder alternativ als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice oder Hobbyraum. Die Beheizung erfolgt über eine Leasingtherme, welche noch bis Ende des Jahres 2026 läuft, ergänzt wird diese durch drei Kaminöfen, die für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen. Die Immobilie ist an eine Kleinkläranlage angeschlossen. Das 1.560 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight und bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Pavillon schafft einen weiteren gemütlichen Rückzugsort im Garten. Zwei Blockhäuser, ein Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus mit großzügigem Dachüberstand eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Projekte. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr

- Doppelhaushälfte - Großzügige Wohnfläche - Gestaltungsfreiheit - Leasingtherme 2015 - 3 Kaminöfen - Einbauküche 2018 - Elektrik 2014 - Dachdämmung - Kriechkeller - Überdachte Terasse - Pavillion - 2 Blockhäuser - Carport - Geräteschuppen

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