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      • 1/6
        Solide Doppelhaushälfte im Altbaucharme - Herrentor
        Solide Doppelhaushälfte im Altbaucharme - Herrentor 
        Emden - Herrentor
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        249.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Reihenendhaus in genialer Sackgassenlage in Emden Wolthusen
        Reihenendhaus in genialer Sackgassenlage in Emden Wolthusen 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        199.900 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Ihr neues Eigenheim - Junges Einfamilienhaus mit Garage in gefragter Wohnlage
        Ihr neues Eigenheim - Junges Einfamilienhaus mit Garage in gefragter Wohnlage 
        Emden / Larrelt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        409.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Das Landhaus von OKAL, viel Platz für die Familie, inkl. Grundstück
        Das Landhaus von OKAL, viel Platz für die Familie, inkl. Grundstück 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        741.900 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCH mit passendem Grundstück
        EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCH mit passendem Grundstück 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        593.900 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Einfamilienhaus mit offener Architektur und klassischer Fassade
        Einfamilienhaus mit offener Architektur und klassischer Fassade 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        478.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCH mit passendem Grundstück
        EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCH mit passendem Grundstück 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        418.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Top Stadtvilla zum Jubiläumspreis
        Top Stadtvilla zum Jubiläumspreis 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        411.839 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Schickes Einfamilienhaus zum Jubiläumspreis
        Schickes Einfamilienhaus zum Jubiläumspreis 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus mit "Kümmer-mich-um-Alles-Service"!
        Einfamilienhaus mit "Kümmer-mich-um-Alles-Service"! 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        429.999 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage
        Modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        In Sackgassenlage, Reihenhaus mit Garage, Garten und großer Dachterrasse
        In Sackgassenlage, Reihenhaus mit Garage, Garten und großer Dachterrasse 
        Emden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        209.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/26
        Familien aufgepasst!
Solides und geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten
        Familien aufgepasst! Solides und geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten 
        Emden / Uphusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        230.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 26759 Hinte, Kiefernweg
        Einfamilienhaus in 26759 Hinte, Kiefernweg 
        Hinte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        101.700 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        Neu
        Romantisches Häuschen in ruhiger Idylle - Nahe des kleinen Meeres
        Romantisches Häuschen in ruhiger Idylle - Nahe des kleinen Meeres 
        Emden / Marienwehr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        175.000 €
        Kaufpreis
        49 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 26759 Hinte, Südring
        Einfamilienhaus in 26759 Hinte, Südring 
        Hinte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        127.900 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Charmanter Bungalow in Suurhusen
        Charmanter Bungalow in Suurhusen 
        Hinte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        199.900 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Zwei Einheiten mit herrlichem Garten und Garagen in Sackgassenendlage
        Zwei Einheiten mit herrlichem Garten und Garagen in Sackgassenendlage 
        Emden - Wybelsum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        429.900 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Startklar für Veränderungen:
Charmantes Zuhause sucht 
neuen Besitzer
        Startklar für Veränderungen: Charmantes Zuhause sucht neuen Besitzer 
        Hinte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        169.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Liebevoll modernisiert: Reihenendhaus mit Nebengebäude, kl. Garten & Garage
        Liebevoll modernisiert: Reihenendhaus mit Nebengebäude, kl. Garten & Garage 
        Hinte / Loppersum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        165.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Emden

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Emden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Emden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Emden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Emden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Emden gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Emden oder 4-Zimmer-Wohnung in Emden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Emden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Emden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Emden zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Emden.

          Immobilien-Zusatzservices für Emden

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Emden

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.